-
Dwie niezależne dziecięce sypialnie to rzadki atut w takim metrażu: większa sypialnia dla dziecka 13,37 m² z oknami na północny‑zachód oraz mniejsza sypialnia dla dziecka 9,48 m² obok łazienki i sypialni małżeńskiej. Daje to komfort rodzeństwu i elastyczność: większy pokój można wykorzystać jako pokój hobby, biblioteczkę lub wygodny gabinet, a mniejszy – jako cichy pokój do nauki, pokój gościnny czy zaciszne domowe biuro blisko części nocnej.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek na narożnej sofie z fotelem i stolikiem, gotowanie w zestawie kuchennym z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem, posiłki przy stole dla czterech osób) sprzyjają życiu rodzinnemu i wygodzie. Zamiast dzielić metraż na trzy osobne pomieszczenia, wspólna strefa daje lepszy kontakt domowników, łatwiejszą organizację dnia i naturalne doświetlenie dzięki oknom na północny‑wschód i północny‑zachód.
-
Duża jak na to mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,49 m²) pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarową narożną sofę, fotel, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z długim blatem i wygodny stół. Taka wielkość ułatwia aranżację wyraźnych stref, komfortowe przyjmowanie gości, pracę z domu przy stole oraz wygodne poruszanie się między kuchnią, jadalnią i częścią wypoczynkową.
-
Dodatkowe WC oraz jego duża wielkość (2,75 m²) znacząco podnoszą wygodę na co dzień: rano jedna osoba może brać kąpiel w łazience, a druga skorzysta z toalety bez czekania. W ciągu dnia goście korzystają z WC bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a większa niż typowa powierzchnia zapewnia wygodę użytkowania i miejsce na swobodne korzystanie z umywalki.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,37 m² mieści łóżko, biurko, szafę i dodatkowy regał, pozostawiając sporo miejsca do zabawy lub pracy. Taki metraż sprawdzi się także jako pokój nastolatka, pracownia z dużym biurkiem albo wygodny pokój gościnny; okna na północny‑zachód dają stabilne światło do nauki po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 10,23 m² (wejście wyłącznie z salonu) tworzy świetną strefę odpoczynku i letniej jadalni. To idealne miejsce na stolik i krzesła, zieleń oraz chwilę relaksu; bliskość kuchni ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, a uchylone drzwi pomagają w wietrzeniu całej części dziennej.
-
Bliskość łazienki (4,76 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (9,48 m²) zwiększa wygodę najmłodszych – nocne wyjścia są krótsze i bezpieczniejsze, a poranne szykowanie szybsze. Dzięki temu reszta domowników korzysta z części dziennej bez zbędnego ruchu między pokojami, co porządkuje rytm dnia i poprawia komfort całego mieszkania.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (11,70 m²) i sypialni dla dziecka (9,48 m²) ułatwia opiekę oraz szybkie reagowanie, gdy dziecko potrzebuje wsparcia. Jednocześnie taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co sprzyja ciszy w wieczornych godzinach; to praktyczne zarówno w tygodniu szkolnym, jak i przy pracy zdalnej rodziców.
-
Bezpośrednie wejście do dużej sypialni dla dziecka (13,37 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to świetna opcja, gdy pokój pełni rolę bawialni lub otwartego gabinetu – rodzice mają dziecko lub pracę na oku, nie obciążając korytarza. Przy funkcji pokoju gościnnego goście wchodzą prosto z części dziennej, bez przechodzenia przez prywatną strefę sypialni, co poprawia wygodę wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym (8,92 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla hall i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka – po powrocie łatwo umyć ręce, zanim wejdzie się do części dziennej, co doceni każda rodzina.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch sypialni dziecięcych, dużą strefę dzienną i praktyczną loggię. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu oraz dodatkowego pokoju gościnnego z szybkim dostępem do części dziennej.
