4-pokojowe, nowe mieszkanie numer H1-B-6-4 — Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 6. piętro, 86,25 m² — bardzo duży salon i loggia 17 m², dwa pokoje dziecięce.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka (11,67 m²), sypialnię małżeńską (11,46 m²), sypialnię dla dziecka (10,58 m²), łazienkę (4,66 m²), WC (2,69 m²), korytarz wejściowy (12,81 m²) oraz loggię (17,00 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci tworzą strefę prywatną dopasowaną do rodziny 2+1 lub 2+2, a ich różna lokalizacja daje elastyczność. Pokój 11,67 m² obok sypialni małżeńskiej i łazienki świetnie sprawdzi się dla młodszego dziecka lub jako gościnna; pokój 10,58 m² przy salonie i z porannym światłem półudniowo‑wschodnim nada się na cichy gabinet, pracownię, pokój nastolatka lub domową biblioteczkę z biurkiem i obszerną szafą.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i kontrolę nad dziećmi. Strefa wypoczynku pomieści duży narożnik pięcioosobowy z fotelem i stolikiem kawowym, jadalnia wygodny stół dla czterech osób, a zabudowa kuchenna z pełnym AGD (zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka, jednokomorowy zlew w blacie i długi blat roboczy) sprzyja płynnej pracy. To wygodniejsze i bardziej towarzyskie niż rozdzielanie tych funkcji na kilka pokoi.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (32,23 m²) ułatwia czytelne wydzielenie stref: telewizyjnej, jadalnianej i kuchennej, bez poczucia ścisku. Podwójna ekspozycja okien na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewnia długie pasmo światła dziennego i możliwość różnorodnej aranżacji mebli. Swobodne przejścia między narożnikiem, stołem i kuchnią poprawiają komfort spotkań towarzyskich, posiłków oraz codziennych aktywności rodzinnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 17,00 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu taras staje się naturalnym miejscem porannej kawy, letnich obiadów czy wieczornego relaksu bez zakłócania ciszy w sypialniach. Duża powierzchnia pomieści stół ogrodowy, leżaki i rośliny, a wysokie piętro sprzyja lepszym widokom i wentylacji w upalne dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,66 m²) i sypialni dla dziecka 11,67 m² podnosi wygodę wieczornych kąpieli oraz nocnych pobudek. Wanna, umywalka, wisząca toaleta i pralka zapewniają pełny komfort higieniczny tuż przy pokoju dziecka, a dzięki temu goście i pozostali domownicy mogą równolegle korzystać z oddzielnego WC, nie wchodząc do strefy nocnej. To istotne w godzinach szczytu porannego i przy młodszych dzieciach.
-
Duże, dodatkowe WC 2,69 m² usytuowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to realna oszczędność czasu i większy komfort domowników oraz gości. Metraż WC pozwala na wygodne użytkowanie, swobodne manewry z dzieckiem i lepszą ergonomię umywalki z misą toaletową. Bliskość tej toalety odciąża łazienkę w porannych godzinach, ułatwia korzystanie podczas spotkań w strefie dziennej i chroni prywatność części sypialnianej.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,67 m² i sypialni małżeńskiej 11,46 m² wzmacnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia opiekę nocą, jednocześnie pozostawiając drugi pokój dziecięcy w dalszej części mieszkania dla starszego dziecka lub pracy zdalnej. Taki układ skraca dystans w razie potrzeby, a w ciągu dnia pozwala lepiej rozdzielić ciche zajęcia i aktywniejszą część dzienną w pobliżu salonu.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,28 m, które usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wprowadzanie wózka lub większych zakupów. Sam korytarz wejściowy 12,81 m², z wejściami do wszystkich pomieszczeń, mieści dwie duże szafy oraz wita od razu przy łazience (wygodne mycie rąk po powrocie), porządkując ruch między strefą dzienną, sypialniami i sanitariatami bez krzyżowania się ciągów.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodę strefy dziennej z ogromnym salonem, dużą loggią i możliwością wydzielenia dwóch pokojów dziecięcych lub gabinetu. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, którym zależy na jasnych sypialniach, osobnym WC i komfortowej komunikacji od wejścia.
