3‑pokojowe nowe mieszkanie numer H2-E-2-3, Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 2. piętro, 69,09 m² – ogromny salon 31,70 m² i taras 41,04 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,70 m², sypialnię małżeńską 11,39 m², sypialnię dla dziecka 10,55 m², łazienkę 4,32 m², duże WC 2,75 m², korytarz wejściowy 8,38 m² oraz bardzo duży taras 41,04 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Trzy niezależne wyjścia na taras 41,04 m²: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. Dzięki temu każda sypialnia ma bezpośredni dostęp do strefy relaksu na świeżym powietrzu, a wyjście z salonu realnie powiększa część dzienną latem i ułatwia biesiadowanie. Poranne słońce wschodnie sprzyja śniadaniom na zewnątrz, a północna ekspozycja zapewnia przyjemny chłód po południu.
-
Zintegrowany charakter salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu) sprzyja byciu razem, skraca dystanse domowe i ułatwia nadzór nad dzieckiem podczas gotowania. W porównaniu do wydzielonych pokoi eliminuje zbędne przejścia, pozwala swobodniej ustawić narożną sofę, stół oraz zestaw kuchenny, a przyjmowanie gości staje się bardziej naturalne i towarzyskie.
-
Wyjątkowo duża jak na standard trzypokojowego mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 31,70 m² pozwala komfortowo zmieścić pięcioosobową sofę narożną, stolik, fotel, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD. Wschodnio‑północne okna dają łagodne światło do pracy i odpoczynku przez cały dzień, a metraż umożliwia wydzielenie kącika czytelniczego, muzycznego lub mini‑gabinetu.
-
Duży, jednolity blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia przygotowywanie posiłków, rozdzielając strefę pracy od jadalni i kanapy. Zlew wkomponowany w blat, zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka oraz szafki w jednej linii tworzą ergonomiczny ciąg, który świetnie działa podczas rodzinnego gotowania i serwowania posiłków na wygodnym stole.
-
Drugie, duże WC 2,75 m² tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią odciąża łazienkę, skraca kolejki poranne i zwiększa wygodę gości. Jego komfortowa wielkość zapewnia swobodę manewru przy umywalce, a lokalizacja przy strefie dziennej oznacza brak konieczności wchodzenia do części nocnej; to oszczędność czasu i większa prywatność w głównej kąpieli.
-
Bliskość łazienki 4,32 m² obok sypialni małżeńskiej to codzienny komfort: szybki prysznic nocą bez budzenia domowników i krótsza droga z łóżka do wanny czy pralki. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje cichsza i bardziej uporządkowana w godzinach porannych, gdy jedna osoba korzysta z kąpieli, a pozostali spokojnie szykują się w sypialniach lub w strefie dziennej.
-
Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka obok siebie sprzyjają bliskości rodzinnej i szybkim reakcjom w nocy, a jednocześnie obie mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego. Pokój dziecka z łóżkiem, szafą i biurkiem może pełnić także funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego; północne okno zapewnia stabilne światło do nauki bez przegrzewania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, lepsze doświetlenie i swobodę wnoszenia większych mebli. Z korytarza wejściowego 8,38 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, przy którym zlokalizowano także łazienkę – to praktyczne po powrocie z zakupów czy po treningu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni dużą część dzienną, prywatne wyjścia na taras z każdej sypialni i wygodę łazienki obok sypialni rodziców. Świetnie sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu w pokoju dziecka, dużego blatu do gotowania i komfortu łazienki oraz dodatkowego WC.
