407 754 zł
15 136 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
26,94 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (6,61 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Na inwestycji Heyki City w Szczecinie przygotowaliśmy atrakcyjną wiosenną ofertę. Skorzystaj z rabatów nawet do 2 000 zł/m² oraz wyjątkowej oferty na mieszkanie miesiąca – aż 120 000 zł taniej. To doskonały moment, aby wybrać nowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji z widokiem na Odrę.
*Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
1-pokojowe nowe mieszkanie numer H4-C-3-6, Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 3. piętro, 26,94 m² — duża loggia, jasne półudniowo‑wschodnie okna, świetny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,56 m², łazienkę 4,55 m², korytarz wejściowy 5,76 m² oraz loggię 6,61 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystany metraż 26,94 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym areale, a więc niższą cenę zakupu i lżejsze koszty stałe: opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie. W jednym mieszkaniu mieszczą się pełna strefa dzienna, wygodna łazienka, duży jak na tę klasę metrażu korytarz wejściowy i pełnowartościowa loggia. Taki układ ułatwia codzienność oraz czyni mieszkanie konkurencyjnym również inwestycyjnie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, spójnym miejscu, co oszczędza kroki i metry oraz eliminuje ściany, które w małym mieszkaniu generowałyby straty miejsca. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a zestaw kuchenny z wąską zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem około 145 cm pozwala gotować wygodnie. Stolik śniadaniowy dla dwóch osób domyka funkcję jadalnianą bez potrzeby wydzielania kolejnego pomieszczenia.
Jedyny dostęp do loggii prowadzi wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co rozszerza codzienną strefę życia o sezonową część na świeżym powietrzu: poranna kawa, zioła, lektura czy praca przy laptopie. Drzwi na zewnątrz ułatwiają wietrzenie po gotowaniu oraz doświetlają pokój; ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne poranne słońce i ogranicza popołudniowe nagrzewanie. Dodatkowa przestrzeń na zewnątrz wzmacnia poczucie swobody bez powiększania metrażu mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę: po powrocie z miasta można szybko umyć ręce, podczas gotowania łatwo skorzystać z umywalki, a goście nie muszą przechodzić przez cały układ. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniej przemieszczania się i lepszą higienę codzienności, zwłaszcza gdy ktoś odpoczywa w części dziennej, a druga osoba korzysta z prysznica czy pralki.
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, optycznie porządkuje układ i ułatwia komunikację. Szerokość przejścia pomaga przy wnoszeniu większych zakupów lub mebli, a także ogranicza kolizje w godzinach porannych. Korytarz zyskuje doświetlenie z okien pokoju, natomiast pokój korzysta z wygodnego dostępu do drzwi wejściowych i łazienki.
Bardzo duży jak na tę klasę metrażu korytarz wejściowy mieści dwie szafy (jedna węższa i jedna głębsza), wieszak i strefę na buty, dzięki czemu rzeczy codzienne nie trafiają do pokoju. To wygodny bufor akustyczny i termiczny między mieszkaniem a klatką schodową, z którego prowadzą proste wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ ułatwia organizację życia domowego i utrzymanie ładu.
Ekspozycja okien na półudniowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort: naturalne, poranne światło sprzyja pracy i odpoczynkowi, a mniejsza ilość słońca po południu ogranicza przegrzewanie latem. Na trzecim piętrze zwykle panuje większa prywatność i mniej kurzu z poziomu ulicy, co pozytywnie wpływa na samopoczucie i koszty klimatyzacji lub wietrzenia. To korzystne warunki zarówno dla codziennej rutyny, jak i dla roślin.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (z łazienką po sąsiedzku) jest bardzo praktyczne: po powrocie można szybko skorzystać z toalety lub prysznica, zostawić odzież wierzchnią i nie wnosić wilgoci do pokoju. Goście nie wchodzą od razu do części dziennej, co podnosi komfort domowników. Z korytarza prowadzą klarowne, krótkie drogi do wszystkich stref, co przy niewielkim metrażu liczy się na co dzień.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasną część dzienną z wyjściem na loggię i rozsądne koszty utrzymania. Będzie też trafnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem dla osoby pracującej lub studenta, ze względu na funkcjonalny układ i wygodne wyposażenie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Miedzyodrzu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
