1‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer H1‑A‑3‑2 – Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, piętro 3, 34,45 m² – duży salon z aneksem, loggia i okna na dwie strony świata.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,77 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 26,35 m², łazienkę 4,48 m² oraz loggię 3,35 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery strefy w jednym wnętrzu, co w mieszkaniu jednopokojowym daje krótsze dystanse, wygodę codziennych czynności i oszczędność miejsca na ściany oraz drzwi. W tej przestrzeni mieszczą się: dwuosobowa sofa, stolik kawowy, kompaktowy zestaw kuchenny z lodówką segmentu 60 cm, zmywarką o małej głębokości, czteropalnikową płytą, zlewem w blacie 180 cm, stolik śniadaniowy dla dwóch osób oraz łóżko jednoosobowe. Zamiast dzielić metraż na mniejsze pokoiki, wszystko jest pod ręką, łatwe do zaaranżowania i tańsze w utrzymaniu.
- Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (26,35 m²) pozwala swobodnie rozstawić meble bez poczucia ciasnoty i zyskać wygodne przejścia między strefami. Pełna kuchnia mieści się wzdłuż blatu ok. 180 cm, a sofa, stolik kawowy i stolik śniadaniowy nie konkurują o miejsce z łóżkiem jednoosobowym. Taka wielkość umożliwia zmianę ustawień, np. dodanie biurka, rozkładanej sofy dla gości lub większego regału, nadal zachowując komfort użytkowania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię 3,35 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa, rośliny czy mikro‑jadalnia na świeżym powietrzu są tu naturalnym uzupełnieniem. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co zwiększa prywatność i wygodę korzystania. Dzięki ekspozycji okien na północny‑wschód i północny‑zachód łatwo wietrzyć kuchnię, a delikatne światło sprzyja wypoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Łazienka 4,48 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, co znacznie podnosi komfort dnia codziennego i wizyt gości – z części dziennej trafia się do niej w kilka kroków. W pomieszczeniu przewidziano wannę 150 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, więc wieczorna kąpiel, pranie i poranna toaleta są po prostu łatwiejsze. Takie sąsiedztwo ogranicza nocne chodzenie po mieszkaniu i sprzyja szybkiemu ogarnięciu spraw domowych.
- Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i większych pakunków, a także przepływ światła z części dziennej. Szerokość przejścia sprawia, że obie przestrzenie zyskują wygodny dostęp bez zawadzania skrzydłami drzwi, a codzienne poruszanie się jest płynne. To też plus dla wentylacji i optycznej ciągłości stref.
- Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,77 m², w którym mieści się szafa około 164 cm, a tuż obok usytuowano łazienkę 4,48 m² – po powrocie do domu można szybko umyć ręce lub odświeżyć się. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, co upraszcza poruszanie się i porządkuje codzienne rytuały. Goście nie wchodzą od razu do części dziennej, a domownicy mają wygodny start i finisz dnia.
- Okna w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skierowane na północny‑wschód i północny‑zachód dają długie, łagodne doświetlenie od poranka do wieczoru oraz mniejsze ryzyko przegrzewania. Dwie ekspozycje sprzyjają sprawnemu wietrzeniu, co docenia się zwłaszcza podczas gotowania i letnich upałów. Taki układ światła sprzyja pracy przy komputerze i relaksowi, bo słońce nie razi bezpośrednio przez większość dnia.
-
Łazienka 4,48 m² jest wygodna w użytkowaniu dzięki pełnemu wyposażeniu: wannie 150x70 cm do relaksu, pralce 60x60 cm ułatwiającej domowe obowiązki, wiszącej toalecie i umywalce z odpowiednią szerokością. Proporcje pomieszczenia pozwalają wygodnie korzystać z każdego elementu bez kolizji, a bliskość korytarza wejściowego i salonu skraca codzienne trasy w mieszkaniu. To praktyczne, komfortowe zaplecze higieniczne dla całej przestrzeni dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, elastyczną aranżację i funkcjonalność na co dzień. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem – duży pokój dzienny z loggią i dobry układ pomieszczeń zwiększają jego atrakcyjność.
