3‑pokojowe nowe mieszkanie numer H4‑C‑6‑4, Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 6. piętro, 76,61 m² – ogromny salon 34,54 m², 2 łazienki, loggia 8,36 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,54 m² z oknami na północny‑zachód i południowy‑zachód, sypialnię małżeńską 14,74 m², sypialnię dla dziecka 9,35 m², łazienkę 4,49 m², łazienkę 3,98 m², korytarz wejściowy 9,37 m² oraz loggię 8,36 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki. Dla trzypokojowego mieszkania to ogromny atut: jedna łazienka 4,49 m² z wygodną wanną około 150 cm, umywalką, toaletą i pralką obsługuje strefę dzienną, a druga łazienka 3,98 m² z obszerną kabiną prysznicową około 120×80 cm zapewnia szybkie poranne odświeżenie. Znika zjawisko kolejek w godzinach szczytu, a goście korzystają z części dziennej bez naruszania spokoju sypialni.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki. Sypialnia małżeńska ma tuż obok łazienkę z prysznicem, co działa jak wygodny, quasi‑prywatny węzeł higieniczny, a sypialnia dla dziecka ma bardzo blisko większą łazienkę z wanną przy części dziennej. Rodzice i dziecko funkcjonują niezależnie nocą i rano, a jednocześnie goście mają jasny, dyskretny wybór bez wchodzenia do stref prywatnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Skupienie trzech funkcji w jednym, doświetlonym z dwóch kierunków (północny‑zachód i południowy‑zachód) pomieszczeniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, daje świetny kontakt między gotującym a resztą domowników i ułatwia serwowanie posiłków do stołu. Znika potrzeba dodatkowych ścian i drzwi, jest lepsza komunikacja, łatwiejsza organizacja spotkań oraz stały wgląd w bawiące się dziecko.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 34,54 m². Swobodnie mieszczą się tu: narożna, pięcioosobowa sofa o boku około 255 cm ze stolikiem kawowym, duży stół około 200×90 cm na sześć krzeseł oraz pełny zestaw kuchenny. Nadal pozostają wygodne przejścia między strefami, a dwukierunkowe nasłonecznienie zapewnia miłe światło po południu i wieczorem – idealne na rodzinne posiłki i przyjęcia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,74 m². Mieści szerokie łóżko około 180×210 cm z dwiema szafkami nocnymi i długą szafą około 282 cm, a także dodatkowy mebel, jak toaletka czy komoda, bez uczucia ścisku. Okno na północny‑zachód daje spokojniejsze, nieprzegrzane światło popołudniowe, sprzyjające relaksowi i dobrej jakości snu oraz wyciszeniu po dniu spędzonym w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,36 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej rozszerza codzienną strefę życia o miłe miejsce na poranną kawę lub kolację na powietrzu; to idealne przedłużenie salonu podczas lata. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu prywatność sypialni zostaje zachowana, a orientacja okien na zachód zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i naturalne wietrzenie.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki odcinek roboczy między zlewem a płytą czteropolową pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, rozkładać składniki, ustawić małe AGD i serwować potrawy prosto na stół. Zmywarka i lodówka ustawione w jednej linii skracają ruchy, podnosząc ergonomię codziennych prac kuchennych.
-
Bliskie sąsiedztwo większej łazienki 4,49 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Domownicy i goście mają szybki dostęp w ciągu dnia, bez wchodzenia do strefy nocnej; to podnosi komfort wszystkich użytkowników. Wanna ułatwia wieczorne kąpiele dziecka, kiedy rodzice nadal mogą mieć je na oku w części dziennej, a pralka w tej łazience upraszcza domowe obowiązki „po drodze”.
-
Bliskie sąsiedztwo mniejszej łazienki 3,98 m² obok sypialni małżeńskiej. Prysznic o wymiarach około 120×80 cm zapewnia szybkie poranki i dyskretną nocną wygodę, bez chodzenia przez część dzienną. To ważne, bo nie zakłóca się spokoju dziecka ani gości, a cykl dnia rodziców pozostaje niezależny od rytmu reszty domowników.
-
Komfortowa komunikacja i sąsiedztwo sypialni. Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem, a jednocześnie obie pokoje są odsunięte od gwaru salonu. Szerokie, otwarte przejście około 1,10 m między korytarzem wejściowym 9,37 m² a salonem usprawnia ruch domowników i przenoszenie zakupów, a wejście do mieszkania w korytarz tuż przy łazience 3,98 m² pozwala gościom wygodnie skorzystać z toalety od razu po przekroczeniu progu. Dzięki położeniu i wymiarom sypialnia dla dziecka może też pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, blisko części dziennej i zarazem przy strefie nocnej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży salon z wyjściem na loggię i funkcjonalną kuchnię. Będzie też idealne dla pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i komfortowej, jasnej strefy dziennej.
