4‑pokojowe mieszkanie numer H4‑C‑10‑2, nowe – Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 10. piętro, 98,05 m²; atuty: ogromna sypialnia, bardzo duża kuchnia z jadalnią, loggia 9,08 m², duży korytarz.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy i loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dziecięce. Obie, czyli sypialnia dla dziecka 11,08 m² i sypialnia dla dziecka 10,37 m², leżą tuż obok siebie, z oknami na półudniowy‑zachód, co sprzyja tworzeniu spójnej, słonecznej strefy juniorów. Większy pokój ma przy drzwiach niemal „na wyciągnięcie ręki” WC 2,28 m², co ogranicza kolejki do łazienki i ułatwia wieczorną rutynę. Alternatywnie jeden pokój może pełnić funkcję cichego gabinetu, pracowni plastycznej albo sypialni gościnnej – blisko dziennej części i z szybkim dostępem do toalety.
-
Wspólna strefa dzienna w jednym wnętrzu: salon z jadalnią 23,55 m² z wyjściem na loggię 9,08 m². Posiadanie wypoczynku i stołu w jednym pomieszczeniu (duża narożna sofa, stolik kawowy, stół dla sześciu osób) podnosi integrację domowników i oszczędza metry, które przy dwóch oddzielnych pokojach „zjadłyby” ściany oraz komunikację. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód dają światło przez większość dnia, a otwarte przejście 1,09 m do korytarza wejściowego usprawnia swobodny ruch. Wyjście na ponad dziewięciometrową loggię powiększa strefę dzienną sezonowo, tworząc idealne miejsce na posiłki na powietrzu lub mały ogród w donicach.
-
Osobna i bardzo duża jak na ten metraż kuchnia z jadalnią 13,34 m². Oddzielne pomieszczenie kuchenne chroni salon przed zapachami i hałasem, a jednocześnie – dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z salonem z jadalnią – skraca drogę serwowania posiłków i wspiera domowe życie towarzyskie. Długi, 3‑metrowy blat roboczy oraz pełny zestaw AGD z czteropalnikową płytą pozwalają gotować wygodnie nawet w kilka osób, a stolik śniadaniowy zapewnia szybkie posiłki. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranną kawę bez budzenia reszty domowników, a okno na półudniowy‑wschód daje przyjemne, poranne światło.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,98 m² – komfort i prywatność. Wymiar pozwala wstawić szerokie łóżko z szafkami nocnymi, pojemną szafę i wciąż zachować swobodę poruszania się oraz miejsce na fotel do czytania. Okno na półudniowy‑wschód zapewnia nastrojowe poranki z naturalnym światłem. Sąsiedztwo kuchni z jadalnią sprzyja spokojnym wieczorom przy herbacie czy szybkim śniadaniom, bez przechodzenia przez całą część dzienną. To idealna strefa nocna dla pary ceniącej wygodę oraz odseparowanie od pokoików dziecięcych.
-
Duża i osobna garderoba na odzież wierzchnią 4,40 m² z bezpośrednim dostępem z korytarza wejściowego. Dwa długie ciągi szaf z łatwością mieszczą płaszcze, buty, walizki czy sprzęt sportowy, a otwarte przejście 0,96 m z korytarza przyspiesza codzienne ubieranie się. Bliskość łazienki i WC tworzy funkcjonalny węzeł wejściowy: po powrocie można wygodnie odwiesić okrycia, umyć dłonie i przejść do części dziennej. Pomieszczenie sprawdzi się także jako domowa szatnia z ławką i wieszakiem sezonowym albo miejsce na wózek dziecięcy.
-
Dodatkowe WC 2,28 m² – realna oszczędność czasu na co dzień. Dzięki drugiej toalecie goście i domownicy nie blokują łazienki, co minimalizuje poranne korki i ułatwia wieczorne kąpiele dzieci w wannie. Umiejscowienie obok większej sypialni dziecięcej i w pobliżu garderoby sprzyja szybkim, krótkim wizytom „po drodze”, zwłaszcza gdy ktoś właśnie wraca do domu. To także wyższy komfort podczas spotkań towarzyskich – prywatna łazienka zostaje do dyspozycji domowników.
-
Centralny, duży korytarz wejściowy 11,65 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Taki układ skraca trasy, porządkuje domowe strefy i działa jak bufor akustyczny między częścią dzienną a sypialniami. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (obok sypialni małżeńskiej), co pozwala wejść cicho do strefy nocnej, gdy reszta domowników odpoczywa. Szerokość oraz brak ciasnych zakrętów ułatwiają wnoszenie wózków, rowerów czy dużych zakupów, a otwarte przejście do salonu dodaje wygody w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która szuka wygodnych pokoi dziecięcych, dużej kuchni do wspólnego gotowania oraz osobnej garderoby przy wejściu. Spodoba się także parze pracującej z domu, ceniącej jasny salon z loggią na 10. piętrze i komfort dużej sypialni małżeńskiej.
