3-pokojowe nowe mieszkanie numer H1-B-3-6, Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 3. piętro, 58,07 m² – bardzo duża loggia 12,85 m², słoneczna ekspozycja, rodzinny układ.
Ono, będąc trzypokojowym mieszkaniem, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,14 m², sypialnię małżeńską 11,47 m², sypialnię dla dziecka 11,46 m², łazienkę 4,27 m², korytarz wejściowy 7,55 m² oraz bardzo dużą loggię 12,85 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,14 m², sypialni małżeńskiej 11,47 m² i sypialni dla dziecka 11,46 m² są bezpośrednie wyjścia na bardzo dużą loggię 12,85 m². To komfort odpoczynku i zabawy na świeżym powietrzu przy ekspozycji na półudniowy-zachód, łatwe wietrzenie, doświetlenie oraz możliwość korzystania z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,14 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, co skraca drogę serwowania, ułatwia kontakt domowników i buduje wspólne centrum domu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem i długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób tworzą elastyczne miejsce życia codziennego, zamiast kilku osobnych, mniej wygodnych pomieszczeń.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,14 m² na: loggię 12,85 m² – latem zamieniasz ją w jadalnię pod chmurką, a zimą łatwo wietrzysz i doświetlasz strefę dzienną. Prosty ruch drzwiami pozwala przenieść relaks, kawę czy zabawę dzieci na zewnątrz, zachowując stały kontakt wzrokowy z osobami w salonie i wygodny przepływ między częścią dzienną a tarasem na trzecim piętrze.
-
Wyjście z: sypialni małżeńskiej 11,47 m² na: loggię 12,85 m² zapewnia prywatny zakątek na poranną kawę, szybkie wietrzenie pościeli oraz ciche wieczory przy zachodzącym słońcu. Przy łóżku z dwiema szafkami nocnymi i szafą zyskasz intymny rytuał dnia bez przechodzenia przez strefę dzienną, a dostęp do zewnętrznej części ułatwia chwile relaksu w dowolnym momencie.
-
Wyjście z: sypialni dla dziecka 11,46 m² na: loggię 12,85 m² to świetne miejsce na zabawy, czytanie czy mini ogródek. Dzięki biurku i dwóch szafach pokój może także pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, a bezpośrednie drzwi na zewnątrz pozwalają doświetlić przestrzeń nauki i szybko przewietrzyć wnętrze po zajęciach czy treningu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,27 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,47 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn bez budzenia domowników. Wanna, umywalka, wc wiszące i pralka są „na wyciągnięcie ręki”, co skraca obieg dnia. Dla pozostałej części trzypokojowego mieszkania to mniejsze kolejki i czytelny podział: goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, nie wchodząc w prywatną strefę.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 11,47 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,46 m² – to bliskość, która ułatwia nocną opiekę i szybki kontakt, a jednocześnie pozwala wyciszyć część nocną od salonu z aneksem. Gdy pokój dziecka funkcjonuje jako gabinet lub gościnny, sąsiedztwo sprzyja cichej pracy i sprawnemu korzystaniu z pobliskiej łazienki, pozostawiając część dzienną niezależną dla spotkań czy zabawy.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 21,14 m² a korytarzem wejściowym 7,55 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,91 m – ułatwia wniesienie zakupów od razu do kuchni, doświetla wejście światłem z części dziennej i poprawia przewiew w upalne dni. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu), z którego są niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń, a dwie szafy w korytarzu pomagają utrzymać porządek od razu po przekroczeniu progu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, ceniących słoneczne popołudnia, wygodną strefę dzienną i swobodny dostęp na loggię z każdego pokoju. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu dzięki możliwości urządzenia komfortowego gabinetu w sypialni dla dziecka i korzystnemu sąsiedztwu łazienki przy sypialni małżeńskiej.
