2-pokojowe mieszkanie numer H4-C-3-9, nowe – Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 3. piętro, 39,08 m²; duża loggia 7,91 m², wygodna łazienka 5,14 m², szeroki korytarz 6,77 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 18,03 m², sypialni jednoosobowej 8,92 m², łazienki 5,14 m², korytarza wejściowego 6,77 m² oraz loggii 7,91 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,08 m² oznacza realnie dwie niezależne izby plus kuchnię i jadalnię w jednej, doświetlonej strefie dziennej. Taki układ ogranicza koszt zakupu metrażu i późniejszej eksploatacji (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie daje funkcje zwykle spotykane w większych metrażach. To wyważony kompromis między ceną a codziennym komfortem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,03 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie dziennej. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie o długości ok. 205 cm) oraz stół 135x90 cm dla czterech osób. Dzięki oknom na półudniowy-zachód część dzienna zyskuje ciepłe światło popołudniami, co sprzyja relaksowi i spotkaniom.
-
Sypialnia jednoosobowa 8,92 m² to duży atut w mieszkaniu tej wielkości: mieści łóżko 200x90 cm, szafę oraz biurko 120x70 cm, a więc pozwala na wygodny nocleg i pracę. Jej położenie tuż obok salonu ułatwia funkcjonowanie singla lub pary, a alternatywnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka lub pokój gościnny. Doświetlenie oknami na półudniowy-zachód i wyjście na loggię dodatkowo podnosi komfort.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,14 m² mieści wygodną kabinę prysznicową 120x80 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę, zapewniając swobodę ruchu i funkcjonalne rozmieszczenie. Ta wielkość umożliwia komfortowe użytkowanie na co dzień, łatwiejsze suszenie tekstyliów, a także bezkolizyjne korzystanie z pomieszczenia przez domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,91 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Loggia pozwala zaaranżować kącik śniadaniowy lub popołudniowy relaks na świeżym powietrzu, a dzięki ekspozycji półudniowo-zachodniej korzysta z przyjemnego światła po pracy. Dodatkowo drzwi na zewnątrz ułatwiają przewietrzanie kuchni po gotowaniu.
-
Niezależne wyjście z sypialni jednoosobowej na tę samą loggię 7,91 m² zapewnia prywatny dostęp do zielonej strefy odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną. To idealne miejsce na poranną kawę, krótką gimnastykę czy pracę przy świeżym powietrzu. Dwa wejścia: z salonu i z sypialni zwiększają elastyczność użytkowania i pozwalają rozdzielić tryby życia domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,14 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę podczas spotkań i codziennych aktywności, bez konieczności wędrówek przez całe mieszkanie. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 6,77 m², przy którym znajduje się łazienka, co docenisz po powrocie z treningu lub spaceru – łatwo umyć ręce czy schłodzić się, zanim wejdziesz do części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między korytarzem wejściowym 6,77 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i doświetla hol światłem dziennym. Brak drzwi ogranicza zajmowanie miejsca przez skrzydła i ułatwia wnoszenie zakupów lub większych przedmiotów. To również lepsza cyrkulacja powietrza oraz bardziej naturalny przepływ między strefą wejścia a częścią dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, osobną sypialnię i duży balkonowy azyl. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują kompaktowego biura z wyjściem na loggię i komfortowej, ponadprzeciętnie dużej łazienki.
