3-pokojowe nowe mieszkanie numer H2-D-3-6 – Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 3. piętro, 65,19 m². Ogromny balkon 25,26 m², wielofunkcyjny salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,09 m², sypialnię małżeńską 11,56 m², sypialnię dla dziecka 9,92 m², łazienkę 4,94 m², WC 2,63 m², korytarz wejściowy 7,94 m² oraz balkon 25,26 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Trzy niezależne wyjścia na ogromny balkon 25,26 m² – wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka – gwarantują dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. To świetne miejsce na poranną kawę, zabawę dziecka pod okiem rodziców i letnie kolacje, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,09 m² integruje wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w praktyce daje lepszy kontakt domowników, wygodę podczas przyjęć i naturalny przepływ codziennych aktywności. W porównaniu z osobnymi pokojami ogranicza zbędne przemieszczanie się, poprawia doświetlenie strefy dziennej i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,09 m² daje swobodę ustawienia dużej sofy narożnej, stolika kawowego i stołu dla czterech osób oraz pełnego zestawu kuchennego z długim blatem. Okna na północny wschód i północny zachód zapewniają przyjemne światło poranne i popołudniowe bez nadmiernego nagrzewania, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
-
Łazienka 4,94 m² jest duża jak na metraż mieszkania, więc wygodnie mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą, zachowując komfort manewrowania. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, bezproblemowe suszenie prania oraz wstawienie pomocnych akcesoriów łazienkowych, a także wygodne korzystanie przez dwie osoby o różnych porach.
-
Dodatkowe, a przy tym duże WC 2,63 m² znacząco podnosi funkcjonalność – domownicy i goście mają szybki dostęp do toalety bez zajmowania łazienki. Większy metraż tej toalety ułatwia korzystanie także osobom potrzebującym więcej miejsca, mieści wygodną umywalkę i ogranicza kolejki w porannym szczycie.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnego i porannego korzystania, skraca drogę w kapciach i zapewnia dyskrecję. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje mniej zakłócana, bo użytkownicy nie muszą przechodzić przez strefę dzienną, co poprawia spokój salonu i rytm poranka wszystkich domowników.
-
WC zlokalizowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest idealne podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów – wystarczy kilka kroków, by skorzystać z toalety, bez wchodzenia do prywatnej łazienki. To odciąża główną strefę kąpielową i utrzymuje intymność części nocnej z sypialniami.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja bliskości i poczuciu bezpieczeństwa – łatwiej zareagować na potrzebę dziecka, a wieczorne rytuały przebiegają sprawniej. Jednocześnie zamknięte drzwi obu pokoi pozwalają oddzielić część nocną od salonu, co ułatwia wieczorny odpoczynek rodziców i naukę dziecka.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,94 m² znajduje się szerokie, otwarte przejście (1,26 m), ułatwiające płynny ruch, wniesienie zakupów i komunikację w godzinach szczytu. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, dwóch sypialni, łazienki i WC; wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, obok łazienki, co pozwala szybko umyć ręce zaraz po powrocie.
-
Korzystna ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią północny wschód i północny zachód, a w obu sypialniach północny wschód. Taki układ zapewnia łagodne światło poranne do pracy i nauki, brak uciążliwych upałów latem oraz możliwość przyjemnego wietrzenia, co sprzyja wygodnemu użytkowaniu strefy dziennej i nocnej.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, ceniącej komfortową strefę dzienną i wielki tarasowy balkon z wyjściami z każdego kluczowego pomieszczenia. Sprawdzi się także u par, które lubią zapraszać gości, oczekują dodatkowego WC oraz wygodnej komunikacji i łagodnej ekspozycji światła.
