529 480 zł
14 334 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,94 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,22 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Na inwestycji Heyki City w Szczecinie przygotowaliśmy atrakcyjną wiosenną ofertę. Skorzystaj z rabatów nawet do 2 000 zł/m² oraz wyjątkowej oferty na mieszkanie miesiąca – aż 120 000 zł taniej. To doskonały moment, aby wybrać nowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji z widokiem na Odrę.
*Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2-pokojowe nowe mieszkanie numer H2-E-4-5, Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 4. piętro, 36,94 m² – duży balkon i południowe okna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,90 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,60 m², sypialnię małżeńską 11,12 m², łazienkę 4,32 m² oraz duży balkon 8,22 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,94 m² oznacza pełny program funkcjonalny w kompaktowym metrażu: dwie niezależne izby, wygodną łazienkę i korytarz wejściowy. Im więcej pokoi na mniejszej powierzchni, tym niższy koszt zakupu i utrzymania (energia, ogrzewanie, podatek, czynsz), krótszy czas sprzątania oraz mniejsze nakłady na wyposażenie. Zyskujesz elastyczność: prywatną sypialnię małżeńską i dzienną część do pracy, relaksu i spotkań.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje bez marnowania metrów na ściany i drzwi: wypoczynek (trzyosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie w pełnym standardzie (zestaw mebli kuchennych, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka, płytsza zmywarka, zlew w blacie) oraz jadalnię (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami obok siebie). W jednym miejscu łatwiej wspólnie spędzać czas, a komunikacja jest krótsza i bardziej intuicyjna niż przy osobnych pomieszczeniach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Duże drzwi balkonowe wzmacniają doświetlenie, ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu i pozwalają wynieść kawę, książkę czy posiłek na zewnątrz bez odcinania się od reszty domowników. To również przyjemna scena letnich spotkań.
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia prywatny azyl o poranku i wieczorem. Możesz przewietrzyć pościel, pielęgnować doniczkową zieleń i cieszyć się słońcem bez przechodzenia przez część dzienną. Dyskretny dostęp sprzyja cichej rutynie, gdy druga osoba jeszcze śpi lub pracuje w innym pokoju.
Duży balkon 8,22 m² jest dostępny z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa wejścia zwiększają wygodę codziennego użytkowania, wzmacniają przewiew na przekroju mieszkania i dają swobodę aranżacji: stolik z dwoma krzesłami oraz leżak zamienią go w kameralny letni taras. Południowe słońce sprzyja odpoczynkowi i uprawie ziół.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to maksimum komfortu przy nocnych wyjściach i porannych przygotowaniach – kilka kroków dzieli łóżko od wanny, umywalki, toalety podwieszanej i pralki. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej wygodnie, nie naruszając prywatności sypialni, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania również w ciągu dnia.
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i ustawienie mebli bez kolizji. Szerokie światło przejścia poprawia doświetlenie holu, zapewnia płynny ruch domowników i gości oraz skraca drogę z drzwi wejściowych do strefy dziennej. Efekt to wygodniejsza codzienność i większa swoboda aranżacji.
Południowa orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej gwarantuje jasność oraz przyjemne ciepło w chłodniejsze miesiące, co ogranicza zużycie oświetlenia i energii. Na czwartym piętrze promienie słońca łatwiej docierają do wnętrza, a rośliny oraz ewentualny kącik pracy korzystają z naturalnego światła przez dłuższą część dnia.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 3,90 m², z którego niezależnie wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa w holu pozwala szybko odłożyć okrycia i buty, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach ułatwia umycie rąk po powrocie czy szybkie skorzystanie z WC, nie angażując strefy dziennej. To praktyczny układ na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, wygodny układ i możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki dużemu balkonowi z dwoma wyjściami. Docenią je także inwestorzy szukający efektywnego metrażu z dobrym doświetleniem i funkcjami, które ułatwiają wynajem oraz ograniczają koszty utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Miedzyodrzu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
