-
Dwie łazienki zwiększają komfort całej rodziny i gości: jedna z wygodną wanną oraz pralką obsłuży rytuały wieczorne i pranie, druga z prysznicem przyspieszy poranki. Rozdzielenie kąpieli relaksacyjnej od szybkiego odświeżenia ogranicza kolejki, a goście mogą skorzystać z łazienki przy strefie dziennej, nie przechodząc przez część nocną. To duży atut w trzypokojowym mieszkaniu o tej wielkości.
-
Praktyczny dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki: sypialnia małżeńska ma tuż obok mniejszą łazienkę z prysznicem, a sypialnia dla dziecka najbliżej większej łazienki z wanną przy strefie dziennej. Taki układ działa jak quasi-ensuite dla rodziców i dedykowana łazienka dla dziecka i gości, co minimalizuje poranne kolizje, zwiększa intymność i porządek w strefie nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy są razem, niezależnie czy ktoś przygotowuje posiłek, czy uczy się przy stole. Mieści pięcioosobową narożną sofę z kawowym stolikiem, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą, piekarnikiem, zmywarką, lodówką i zlewem w długim blacie oraz stół dla sześciu osób. Okna na północny-zachód i półudniowy-zachód zapewniają światło po południu i wieczorem, a widok z 10. piętra dodaje uroku codziennym spotkaniom.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (35,50 m²) pozwala na czytelne wydzielenie stref: TV i relaksu, gotowania, jadalni oraz np. kącika pracy z biurkiem, bez poczucia ścisku. Zmieści się pełnowymiarowa kanapa narożna i duży stół dla sześciu osób, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Taka skala pokoju dziennego w mieszkaniu 78 m² to realna przewaga przy rodzinnych spotkaniach i codziennym funkcjonowaniu.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości (15,39 m²) bez trudu mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz dodatkowo toaletkę lub fotel do czytania. Ustawna ściana szaf i szerokie przejścia ułatwiają aranżację bez kompromisów. Okna na północny-zachód sprzyjają spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania latem, a bliskość łazienki i pokoju dziecka zwiększa wygodę nocnej rutyny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię (8,36 m²) sprawia, że strefa dzienna zyskuje letni „pokój” na świeżym powietrzu. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na śniadanie, zielony kącik z roślinami czy spokojną pracę w cieplejsze dni. Wysokie, 10. piętro daje szerszy widok i większą prywatność, a ekspozycje dzienne pozwalają korzystać z przyjemnego światła po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,49 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza życie: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, łatwy dostęp dla gości oraz wygoda przy pracach kuchennych. Umieszczenie pralki w tej łazience ogranicza hałas w części nocnej i nie wymaga wchodzenia do sypialni. To także ważne dla komfortu reszty mieszkania, bo domownicy korzystają z sanitariatów bez przecinania prywatnej strefy.
-
Bliskość łazienki 4,03 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia dyskrecję i wygodę nocą, skracając drogę do prysznica o poranku. Rodzice nie budzą domowników, a mniejsza łazienka działa jak praktyczny „master bath”, odciążając drugą łazienkę przy salonie. To podnosi standard całego mieszkania, bo funkcje sanitarne rozkładają się efektywnie między strefę nocną i dzienną.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój: łatwy nadzór nad maluchem, szybka reakcja nocą i krótkie dystanse rano. Jednocześnie pokój dziecka, mając okno na północny-zachód, dobrze sprawdzi się również jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownia z łóżkiem, szafą i biurkiem. Taka lokalizacja ogranicza ruch przy strefie dziennej, poprawiając komfort wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji, doświetla hol światłem z pokoju dziennego i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, większej łazienki 4,49 m² i mniejszej łazienki 4,03 m². Co ważne, zaraz przy wejściu znajduje się mniejsza łazienka, co docenisz po spacerze czy treningu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duży pokój dzienny, dwie łazienki i możliwość elastycznej aranżacji drugiej sypialni. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, lubiących odpoczynek na loggii i wygodę wynikającą z wysokiego piętra oraz świetnej komunikacji między strefami.
