Heyki City ATALATAL S.A. - mieszkania na sprzedaż

Heyki City ATAL z łączną oceną 51,5/100 pkt to nowoczesna inwestycja na szczecińskiej Łasztowni, która łączy miejski styl życia, nadwodny klimat i szeroką ofertę mieszkań dopasowaną do potrzeb singli, par, rodzin oraz nabywców inwestycyjnych.

1. Szeroka i elastyczna oferta mieszkań - projekt obejmuje 387 mieszkań, od lokali 1-pokojowych o powierzchni 26,52-45,21 m², przez funkcjonalne mieszkania 2-pokojowe 36,94-55,69 m², po rodzinne układy 3-pokojowe 55,19-82,72 m², 4-pokojowe 81,41-98,51 m² i 5-pokojowe 109,31 m²; to inwestycja, w której można znaleźć zarówno kompaktowy lokal na start, jak i duże mieszkanie na lata.

2. Świetna lokalizacja nad wodą blisko centrum - inwestycja powstaje przy ul. Leona Heyki, w rozwijającej się części śródmiejskiego waterfrontu Szczecina; do Bramy Portowej można dojść w około 14 minut, do Bulwarów nad Odrą w około 11 minut, do Podzamcza w około 14 minut, do Starej Rzeźni w około 10-12 minut, a do Galerii Kaskada w około 15 minut, co tworzy atrakcyjny adres zarówno do życia, jak i pod wynajem.

3. Bardzo dobra komunikacja i mobilność - stacja Szczecin Łasztownia znajduje się średnio około 267 m od inwestycji, czyli około 3 minuty pieszo, przystanki przy Celnej są osiągalne w około 6-7 minut, a węzeł Wyszyńskiego w około 11 minut; dodatkowo inwestycja oferuje aż 463 miejsca postojowe przy 387 mieszkaniach, w tym 451 w garażu podziemnym i 12 naziemnych, co jest bardzo mocnym wynikiem jak na centralną lokalizację.

4. Nowoczesna architektura i efektowny wizerunek inwestycji - dwa budynki o zróżnicowanej wysokości, tarasowo kształtowanych bryłach, z dużymi przeszkleniami, szklanymi balustradami i elegancką elewacją tworzą rozpoznawalny projekt o aspiracyjnym charakterze; mocnym wyróżnikiem są również widoki na Odrę i panoramę miasta oraz pomieszczenie widokowe i taras na 16. piętrze.

5. Prywatna przestrzeń zewnętrzna w praktycznie każdym standardzie życia - ogromnym atutem inwestycji jest bardzo wysoki udział mieszkań z balkonami, loggiami i tarasami, a w analizowanych grupach ofertowych było to nawet 100% lokali; do dyspozycji są kompaktowe loggie od 1,90 m², wygodne balkony około 6-8 m², a także duże tarasy dochodzące do 42,61 m², co zwiększa komfort codziennego użytkowania i atrakcyjność nieruchomości.

6. Mocne układy dla różnych profili nabywców - single i młode pary docenią szeroki wybór mieszkań 1- i 2-pokojowych, często z salonami około 17,6-22,6 m² i sypialniami około 10,6-12,1 m², z kolei rodziny znajdą tu dobrze rozplanowane lokale 3-, 4- i 5-pokojowe z salonami nawet 30,5-32,23 m², dodatkowymi pokojami, garderobami, dużymi holami do 20,04 m², a w wybranych układach także dwiema łazienkami i oddzielnym WC.

7. Silny potencjał użytkowy i inwestycyjny - ceny mieszkań 1-pokojowych startują od około 367 344 zł, 2-pokojowych od około 529 480 zł, 3-pokojowych od około 711 269 zł, a dużych lokali rodzinnych od około 1 155 468 zł; połączenie śródmiejskiej lokalizacji, bliskości uczelni, usług, terenów rekreacyjnych i nowoczesnego charakteru inwestycji sprawia, że projekt jest atrakcyjny zarówno dla kupujących na własne potrzeby, jak i dla inwestorów nastawionych na najem oraz wzrost wartości w czasie.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty - inwestycja oferuje recepcję, reprezentacyjne lobby, pomieszczenie wspólnotowe z projektorem i stołem do gier, kącik dla dzieci, lokale usługowe w parterach, komórki lokatorskie, boksy magazynowe, monitoring i kontrolę dostępu; atutem są też zielone dziedzińce, planowane bulwary około 80 m od budynków, Bulwar Piastowski około 420 m i Wyspa Grodzka około 650 m, a także wygodny dostęp do sklepów, przychodni, apteki i codziennych usług.

Ocena praktyczna: Heyki City ATAL to inwestycja o uniwersalnym, rynkowym charakterze - szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć nowoczesne mieszkanie, dobrą komunikację, nadwodną lokalizację i perspektywę wygodnego życia lub bezpiecznego zakupu w rozwijającej się części Szczecina.

Heyki City ATAL z łączną oceną 61,5/100 pkt to inwestycja, która dla rodzin o profilu „Komfort i przestrzeń dla pokoleń” łączy duży metraż, miejski prestiż nad wodą i nowoczesny standard codziennego życia w centrum Szczecina.

1. Duże mieszkania dla rodziny na lata - oferta obejmuje 14 lokali rodzinnych, w tym 13 mieszkań 4-pokojowych o powierzchni od 91,82 do 98,51 m² oraz 1 mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 109,31 m², co daje wygodną przestrzeń dla rodzin z dziećmi szkolnymi i nastolatkami, a także możliwość urządzenia gabinetu, pokoju gościnnego lub niezależnej strefy nauki.

2. Wyjątkowo mocna relacja ceny do rodzinnego metrażu - ceny mieszkań zaczynają się od 1 155 468 zł i sięgają 1 993 770 zł, co przy tak dużych układach i śródmiejskiej, nadodrzańskiej lokalizacji tworzy bardzo atrakcyjną propozycję dla nabywców szukających zakupu o długoterminowej wartości i wysokim komforcie życia.

3. Funkcjonalne układy stworzone dla prywatności i wygody domowników - salony mają ok. 23,3-23,7 m² lub nawet 29,43 m² w otwartej strefie dziennej, główne sypialnie od ok. 11,6 do 16,0 m², pokoje dziecięce najczęściej ok. 10,3-11,1 m², a w wybranych mieszkaniach dostępne są także osobne kuchnie 13,24-13,63 m², garderoby wejściowe 4,4-4,7 m², hole ok. 11,6-11,8 m² i nawet 20,04 m² w lokalu 5-pokojowym.

4. Powierzchnie zewnętrzne, które realnie powiększają komfort życia - 100% oferty posiada przestrzeń zewnętrzną: loggie 8,93 m² i 9,08 m², układy z dwiema loggiami 16,10 m² i 10,31 m², taras 28,77 m², a także rozbudowane zestawy z ogrodem zimowym 7,32 m², balkonem 16,10 m² i tarasem 23,93 m²; w mieszkaniu 5-pokojowym dostępne są dodatkowo balkony 16,39 m² i 8,16 m² oraz taras 20,07 m².

5. Śródmiejska lokalizacja nad Odrą z szybkim dostępem do miasta - stacja Szczecin Łasztownia znajduje się zaledwie 267 m od inwestycji, czyli ok. 3 minuty spaceru, przystanki tramwajowe Celna ok. 7 minut pieszo, a do Bramy Portowej i Podzamcza można dojść w ok. 14 minut; dodatkowo bulwary nad Odrą są w ok. 11 minut, Stara Rzeźnia w ok. 10-12 minut, a Galeria Kaskada w ok. 15 minut spaceru.

6. Bardzo mocne zaplecze parkingowe i wygoda dla rodzin zmotoryzowanych - inwestycja oferuje 451 miejsc postojowych podziemnych i 12 naziemnych przy 387 mieszkaniach, czyli ok. 119,6% liczby lokali, z nadwyżką ok. 76 stanowisk; dostępne są miejsca rodzinne oraz miejsca z możliwością instalacji ładowarki, co dobrze odpowiada potrzebom gospodarstw domowych z więcej niż jednym autem.

7. Nowoczesna architektura i ponadstandardowe części wspólne - projekt tworzą 2 budynki i 4 segmenty o eleganckiej, tarasowej sylwecie z dużymi przeszkleniami i szklanymi balustradami, a codzienny komfort wzmacniają recepcja, lobby, windy, taras widokowy na 16. piętrze, pomieszczenie wspólnotowe z projektorem, stołem do gier i kącikiem dla dzieci, zielone dziedzińce, strefy rekreacyjne oraz plac zabaw.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty inwestycji - mieszkańcy zyskują także monitoring zewnętrzny i kontrolę dostępu, komórki lokatorskie oraz boksy systemowe, lokale usługowe w parterach, bliskość przychodni Portowej 479 m od inwestycji, sklepów convenience w ok. 363-369 m, apteki 501 m od osiedla, nadwodnych terenów spacerowych - Bulwar Piastowski ok. 420 m i Wyspa Grodzka ok. 650 m - a także reprezentacyjne otoczenie waterfrontu z widokami na Odrę, panoramę miasta i bulwary.

Ocena praktyczna: to ciekawa propozycja dla rodzin, które chcą kupić duże, dobrze zaprojektowane mieszkanie w nowoczesnej inwestycji blisko centrum i wody, z mocnym potencjałem do wygodnego życia na lata.