-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,67 m² daje dwa pełnowymiarowe pokoje, wygodną kuchnię i jadalnię oraz loggię, co przekłada się na niższy koszt zakupu i utrzymania (niższy czynsz, tańsze ogrzewanie, mniej sprzątania). Każdy metr pracuje na komfort domowników, bez zbędnych komunikacyjnych „pustek”, a jednocześnie zachowana jest czytelna strefa dzienna i nocna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, dobrze doświetlonej strefie (okna na półudniowy‑wschód). Zmieści sofę z fotelem i stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz zlewem w blacie, a także stół dla czterech osób. Taki układ oszczędza metry w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami, ułatwia wspólne spędzanie czasu i skraca codzienne trasy między gotowaniem, jedzeniem i relaksem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię o 5,14 m² to naturalne „przedłużenie” strefy dziennej na zewnątrz: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie kuchni, miejsce na rośliny oraz chwila oddechu bez wychodzenia z domu. Jedno, szerokie wyjście porządkuje aranżację salonu i nie zabiera ścian pod meble, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia bez nadmiernego nagrzewania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku – krótszy dystans, mniej hałasu w części dziennej i szybsza poranna rutyna. Sama łazienka mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę z blatem, co wspiera komfort dwojga dorosłych. Dostęp z korytarza sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w prywatną strefę, a część dzienna pozostaje spokojna.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,92 m, które poprawia cyrkulację światła, ułatwia komunikację i wniesienie zakupów. Takie rozwiązanie powiększa optycznie oba pomieszczenia, pozwala wygodnie mijać się domownikom i nie ogranicza ustawności mebli w salonie ani w korytarzu z pojemną szafą.
-
Sypialnia małżeńska 11,24 m² jest na tyle ustawna, że pomieści duże łóżko z szafkami nocnymi oraz szafę, oferując wygodę i prywatność. Wspólna ekspozycja z salonem na półudniowy‑wschód zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a usytuowanie obok łazienki skraca nocne przejścia i ogranicza ruch w strefie dziennej.
-
Niewielki korytarz wejściowy 3,74 m² prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – to klarowna komunikacja i większy komfort użytkowania na co dzień. Wejście bezpośrednio w korytarz z sąsiedztwem łazienki jest praktyczne po treningu czy spacerze; łatwo od razu umyć ręce lub zostawić w praniu odzież, nie przechodząc przez strefę dzienną.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej na półudniowy‑wschód daje jasne poranki, dobrą energię do pracy i mniejsze ryzyko przegrzewania popołudniami. Położenie na trzecim piętrze sprzyja prywatności, lepszemu doświetleniu ponad koronami krzewów i mniejszemu hałasowi z poziomu ulicy, przy wciąż komfortowym dostępie do mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodny aneks i prywatną sypialnię z łazienką „pod ręką”. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem dla osób pracujących lub studiujących na Prawobrzeżu, dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i loggii.
