4‑pokojowe nowe mieszkanie numer H1-A-5-8, Szczecin – Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 5. piętro, 83,31 m². Duży salon 30,49 m², loggia 10,23 m², łazienka + osobne WC, dwa kierunki okien.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka 13,37 m², sypialnię małżeńską 11,70 m², sypialnię dla dziecka 9,48 m², łazienkę 4,76 m², WC 2,75 m², korytarz wejściowy 8,92 m² oraz loggię 10,23 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne pokoje dziecięce. Dwie sypialnie dla dzieci (większa 13,37 m² od strony północno‑zachodniej oraz mniejsza 9,48 m² od strony północno‑wschodniej) pozwalają dopasować funkcje do wieku i potrzeb rodzeństwa. Alternatywnie jedną z nich można zaaranżować na cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny, korzystając z ich zróżnicowanej lokalizacji względem salonu i sypialni małżeńskiej.
-
Zintegrowanie trzech stref w jednym wnętrzu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia komunikację domownikom i skraca drogę serwowania posiłków. Narożna sofa z fotelem i stolikiem, stół z czterema krzesłami oraz pełna zabudowa kuchenna ze zmywarką, płytą, lodówką i zlewem działają tu jak naturalne centrum życia domowego, lepiej niż przy rozdzieleniu tych pomieszczeń.
-
Osobne, wygodne WC 2,75 m². Dodatkowa toaleta z umywalką, dostępna z korytarza wejściowego, odciąża łazienkę w godzinach porannych i wieczornych, zwiększając komfort domowników i gości. Spora wielkość tego WC ułatwia korzystanie również dzieciom, a funkcjonalny układ ceramiki zapewnia swobodę ruchu i szybką dostępność bez zajmowania wanny w głównej łazience.
-
Duża skala strefy dziennej. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 30,49 m² bez trudu mieści pięcioosobową sofę narożną, fotel, stolik kawowy, stół rodzinny i kompletną zabudowę kuchenną, jednocześnie pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Dwa kierunki okien (północny‑wschód i północny‑zachód) dają przyjemne, rozproszone światło od poranka po wieczór, a 5. piętro podnosi walory widokowe.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,37 m². Metraż pozwala wyraźnie rozdzielić strefy snu, nauki i zabawy: łóżko, obszerne biurko oraz dwie szafy mieszczą się wygodnie, zachowując komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja przy salonie sprzyja wykorzystaniu tego pokoju jako bawialni, pokoju nastolatka lub domowego gabinetu, z dobrym światłem popołudniowym od północnego‑zachodu.
-
Wyjście z dziennej części na obszerną loggię 10,23 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu przenoszenie posiłków na świeże powietrze jest naturalne i szybkie. Taka relacja daje możliwość urządzenia zewnętrznej jadalni i kącika relaksu; ekspozycje północno‑wschodnia i północno‑zachodnia ograniczają przegrzewanie, a wysokość 5. piętra zapewnia przyjemny mikroklimat.
-
Łazienka obok mniejszej sypialni dla dziecka. Bliskość ułatwia nocne wizyty i poranne szykowanie się młodszych domowników, skracając drogę i zmniejszając hałas w pozostałych pomieszczeniach. Wanna oraz pralka w łazience pozwalają na komfortowe kąpiele i prace domowe, a reszta mieszkania zyskuje spokój, bo główne czynności higieniczne odbywają się tuż przy strefie nocnej.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska i mniejsza sypialnia dla dziecka. Takie ustawienie ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie nocą, a w ciągu dnia pozwala dorosłym odpocząć w pobliżu podczas drzemki dziecka. Jednocześnie większy pokój dziecięcy przy salonie może służyć jako bawialnia lub pokój nastolatka, co sprzyja lepszemu podziałowi domowych aktywności bez zakłócania ciszy w części prywatnej.
-
Bezpośrednie wejście do dużej sypialni dla dziecka z salonu. Taki układ ułatwia kontakt wzrokowy i opiekę podczas gotowania czy pracy przy stole, świetnie sprawdza się też przy roli bawialni. W wariancie gabinetowym pozwala przyjmować gości lub klientów bez przechodzenia przez część nocną, zwiększając wygodę korzystania z reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem. Zapewnia płynny ruch domowników i łatwe wniesienie zakupów, a światło z dziennej części doświetla przedpokój z szafą. Po wejściu do mieszkania od razu kierujemy się ku jasnej strefie wspólnej; tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne przy powrotach z zewnątrz i codziennym rytmie porannym.
To mieszkanie będzie znakomite dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej duży pokój dzienny z wyjściem na loggię i sensowny układ sypialni. Spodoba się też parom i osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz komfortu dwóch toalet i wygodnego dostępu do części dziennej.
