4-pokojowe nowe mieszkanie numer H2-D-8-2, Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 8. piętro, 91,82 m² – 2 loggie (16,10 i 10,31 m²), 2 łazienki, duży salon 29,43 m², ogromna sypialnia.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka (10,85 m² i 10,48 m²), dwie łazienki (6,38 m² i 3,80 m²), korytarz wejściowy 11,86 m² oraz dwie loggie (16,10 m² i 10,31 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z opcjami alternatywnymi. Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dziecka (10,85 m² i 10,48 m²), obie z oknami na południowy‑zachód, dają komfort rodzeństwu, a jednocześnie łatwą kontrolę dla rodziców. Dzięki metrażom i położeniu przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jedną z nich można urządzić jako ciche biuro z biurkiem 120×70 cm, pokój gościnny albo pracownię hobby, zostawiając drugą jako pokój młodzieżowy.
-
Dwie łazienki i ich strategiczne rozmieszczenie. Duża łazienka 6,38 m² z wanną 150×70 cm, pralką 60×60 cm, umywalką 45×55 cm i WC 55×35 cm znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia poranną rutynę i nocne korzystanie bez naruszania spokoju domowników. Mniejsza łazienka 3,80 m² z prysznicem 80×80 cm leży przy salonie, dzięki czemu goście mają wygodny dostęp, a prywatna strefa sypialni pozostaje nienaruszona – to realne wsparcie płynności życia całego mieszkania.
-
Dwie loggie i wielostronny dostęp z trzech pokoi. Bardzo duża loggia 16,10 m² ma wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka 10,85 m² oraz sypialni dla dziecka 10,48 m² – to prywatne wyjścia na zewnątrz dla domowników i świetne miejsce na wspólne posiłki. Druga, duża loggia 10,31 m² dostępna z salonu poszerza strefę dzienną, sprzyjając relaksowi o zachodzie słońca (ekspozycje północno‑zachodnia i południowo‑zachodnia, 8. piętro), a wielopunktowe wyjścia ułatwiają wietrzenie i organizację życia rodzinnego.
-
Wspólna strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jadalnię. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia bycie razem: gotujący ma kontakt z osobą wypoczywającą na narożnej sofie 255×255 cm przy stoliku 90×60 cm i z domownikami przy stole 135×85 cm. Taka integracja stref, w porównaniu z trzema osobnymi pokojami, daje lepszą komunikację, więcej światła z dwóch kierunków (północny‑zachód i południowo‑zachód) i elastyczne scenariusze dnia – od rodzinnych śniadań po wieczorne spotkania.
-
Duży metraż strefy dziennej – 29,43 m². Takie wymiary salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwalają wygodnie zmieścić pełny zestaw kuchenny z blatem 240×60 cm, płytą 60×60 cm, zmywarką o szerokości 60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem 45×45 cm, a jednocześnie pozostawić swobodny obieg wokół stołu i narożnej sofy. Można tu bez ścisku rozstawić dodatkowe krzesła dla gości, wstawić większy stół na sześć osób i nadal zachować komfort codziennego użytkowania.
-
Ogromna jak na ten segment sypialnia rodziców – 18,90 m². Sypialnia małżeńska bez trudu mieści łóżko 220×180 cm z dwiema szafkami 50×45 cm oraz długą szafę 330×60 cm, pozostawiając miejsce na kącik do czytania lub toaletkę. Położenie przy sypialni dla dziecka 10,48 m² to wsparcie dla młodszych dzieci, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne światło popołudniami i wieczorami.
-
Bardzo duża łazienka rodzinna – 6,38 m². Metraż większej łazienki komfortowo mieści wannę 150×70 cm, umywalkę 45×55 cm, pralkę 60×60 cm i WC 55×35 cm, nadal oferując wygodne miejsce do czynności pielęgnacyjnych z dziećmi. Bliskość tej łazienki względem sypialni małżeńskiej podnosi wygodę rodziców, jednocześnie odciążając mniejszą łazienkę przy salonie, co sprzyja płynności poranków i wizyt gości.
-
Duży korytarz wejściowy i szerokie przejście do strefy dziennej. Korytarz wejściowy 11,86 m² z szafą 128×60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a tuż obok wejścia znajduje się większa łazienka 6,38 m² – praktyczne przy powrotach z zewnątrz. Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem a salonem z aneksem poprawia komunikację, doświetla hol i wizualnie powiększa część dzienną, jednocześnie trzymając strefę sypialni z dala od gwaru.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka wygodnego układu z dwiema łazienkami, dwiema loggiami i dużą strefą dzienną. Sprawdzi się też u par pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na biuro oraz miejsca na gości.
