611 548 zł
14 110 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,34 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (8,20 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Na inwestycji Heyki City w Szczecinie przygotowaliśmy atrakcyjną wiosenną ofertę. Skorzystaj z rabatów nawet do 2 000 zł/m² oraz wyjątkowej oferty na mieszkanie miesiąca – aż 120 000 zł taniej. To doskonały moment, aby wybrać nowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji z widokiem na Odrę.
*Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer H1-B-3-7, Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 3. piętro, 43,34 m² – duża loggia 8,20 m², otwarta strefa dzienna 26,90 m², ekspozycja półudniowo‑zachodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,13 m², sypialnię małżeńską 12,07 m², łazienkę 4,37 m², korytarz wejściowy 4,77 m² oraz bardzo dużą loggię 8,20 m².
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
Zintegrowana strefa dzienna 26,90 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co w porównaniu z rozdzieleniem tych pomieszczeń daje poczucie większej całości, lepsze doświetlenie od półudniowo‑zachodu i swobodniejszy ruch od drzwi wejściowych (obok łazienki) w głąb mieszkania. Taka scalona strefa pozwala elastycznie wyznaczać kącik wypoczynkowy, miejsce na stół, a nawet biurko, zwiększając wachlarz aranżacji bez dokładania ścian i drzwi.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: podczas gotowania przy czteropalnikowej płycie i przy długim blacie rozmawiasz z domownikami siedzącymi na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym lub przy stole z krzesłami i krześle barowym. W jednej przestrzeni masz lodówkę, zmywarkę oraz zlew zintegrowany z blatem, co ogranicza liczbę przejść i ścian, a w porównaniu z rozbiciem na kilka pokoi daje wygodę codziennego funkcjonowania i lepsze wykorzystanie metrażu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 8,20 m² sprawia, że latem strefa dzienna realnie się powiększa – można przenieść część jadalni na zewnątrz, swobodnie wietrzyć i cieszyć się popołudniowym słońcem półudniowo‑zachodniej ekspozycji. Dostępność tej loggii bezpośrednio z salonu (a także z sypialni małżeńskiej) ułatwia serwowanie posiłków pod gołym niebem i płynne przemieszczanie się między kanapą a miejscem relaksu na świeżym powietrzu.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 8,20 m² daje prywatny kącik na poranną kawę, szybkie wietrzenie i odpoczynek w ciszy, bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia (z salonu oraz z sypialni) podnoszą funkcjonalność balkonu: każdy domownik może z niego korzystać w dogodnym momencie, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia przyjemne światło po pracy.
Długi blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w aneksie kuchennym to wygodna przestrzeń robocza do przygotowywania posiłków, ustawienia drobnych urządzeń i podania śniadania przy krześle barowym. W praktyce oznacza to dwie strefy pracy, komfort krojenia i serwowania, ergonomiczny układ ze zlewem zintegrowanym z blatem oraz łatwiejsze utrzymanie porządku podczas gotowania – rozwiązanie szczególnie cenne w dwupokojowym mieszkaniu, gdzie każdy centymetr liczy się podwójnie.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i upraszcza codzienne rytuały: z części dziennej przechodzisz wprost do strefy nocnej, bez kluczenia korytarzem. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to, że korytarz wejściowy pozostaje spokojną strefą wejściową przy łazience, wygodną dla gości, a gospodarze mogą korzystać z sypialni i dziennego życia niezależnie, nie krzyżując swoich tras.
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia ergonomię obu pomieszczeń: łatwiej wnieść większe meble, przestawić stół czy sofę i zapewnić naturalne doświetlenie korytarza światłem z okien półudniowo‑zachodnich. Taka szerokość otwarcia daje także wygodny ciąg komunikacyjny od drzwi wejściowych w kierunku sofy i stołu, co podnosi codzienną wygodę użytkowania całej strefy dziennej.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary lub singla, którzy cenią jasną, otwartą strefę dzienną z dużą loggią i wygodnym aneksem do gotowania oraz pracy. Świetnie sprawdzi się również u osób pracujących zdalnie i lubiących zapraszać gości – elastyczny układ 26,90 m² oraz dwa wyjścia na loggię ułatwią życie i relaks.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Miedzyodrzu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
