2‑pokojowy nowy lokal numer H4-C-4-7, Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, IV piętro, 55,69 m² – dwie łazienki, loggia i balkon, duży salon.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, ogólną łazienkę, a także loggię i balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 14,12 m². Na tę część składają się sypialnia małżeńska i sąsiadująca z nią prywatna łazienka. Odseparowanie nocnej części domu zwiększa spokój i umożliwia dyskretne poranne lub wieczorne rytuały, bez angażowania reszty domowników. Domykanie tej strefy redukuje hałas w salonie, a korzystanie z niej nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, co jest szczególnie wygodne przy pracy zmianowej, opiece nad niemowlęciem lub gdy przebywają goście.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka dostępna z sypialni. To komfort w godzinach szczytu: jedna osoba bierze prysznic, druga wygodnie korzysta z wanny lub umywalki w drugiej łazience. Goście korzystają z ogólnej łazienki przy wejściu, a domownicy zachowują pełną intymność w części nocnej. Mniejsza kolizyjność codziennych czynności skraca poranne przygotowania i ułatwia organizację dnia.
-
Wygodne rozmiary obu łazienek. Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,61 m² swobodnie mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą i pełnowymiarową umywalkę, dzięki czemu mycie dzieci czy kąpiele relaksacyjne są naprawdę wygodne. Z kolei duża prywatna łazienka 4,89 m² z kabiną prysznicową zapewnia szybkie odświeżenie bez oczekiwania. Dwa pełne zestawy armatury podnoszą komfort higieniczny i sprawiają, że domowe obowiązki przebiegają sprawniej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,94 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Zmieści się tu sofa trzyosobowa, stolik kawowy, kompletny ciąg kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z blatem oraz stół dla czterech osób. Takie łączenie funkcji skraca dystanse, ułatwia rozmowę z bliskimi podczas gotowania i daje poczucie większej swobody niż w układzie z osobną kuchnią i jadalnią, które izolowałyby domowników.
-
Prywatna łazienka 4,89 m² jako codzienny komfort pary. Wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej umożliwia dyskretne korzystanie z prysznica i toalety o każdej porze, bez wychodzenia do części dziennej. To szczególnie cenne przy różnych godzinach pracy partnerów lub gdy ktoś choruje i potrzebuje spokoju. Jednocześnie ogólna łazienka pozostaje dostępna dla gości, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: loggia 6,07 m² i balkon 4,46 m². Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię zachęca do porannej kawy przy wschodnim i południowym świetle, a także do łatwego wietrzenia części dziennej. Z kolei wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon od północnego zachodu daje przyjemny cień po południu, idealny do wieczornego odpoczynku. Dwa niezależne punkty wyjścia zwiększają komfort życia we dwoje.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie. Łatwiej przenieść zakupy, wprowadzić wózek dziecięcy lub rower i wygodnie manewrować meblami. Sam korytarz wejściowy 10,12 m² mieści dwie duże szafy oraz prowadzi bezpośrednio do ogólnej łazienki, co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie lub schowanie odzieży wierzchniej, minimalizując chaos w części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary ceniącej prywatność, wygodę porannych i wieczornych rytuałów oraz komfort dwóch pełnych łazienek. Będzie też idealne dla osób pracujących hybrydowo, które docenią duży salon, dwa wyjścia na zewnątrz i jasną, funkcjonalną część dzienną.
