2-pokojowe nowe mieszkanie numer H1-A-5-4, Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki – 40,20 m², 5. piętro, bardzo duża loggia i słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,81 m², sypialnię małżeńską 11,02 m², łazienkę 4,40 m², korytarz wejściowy 4,77 m² oraz bardzo dużą loggię 8,57 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
- W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 19,81 m² zyskujesz jedną, wygodną strefę dnia: kąt relaksu z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, praktyczną zabudowę kuchenną z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem oraz część jadalnianą ze stołem ok. 150×90 cm i krzesłem barowym przy blacie. Łączenie tych funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza metry na ścianach i drzwiach, wzmacnia kontakt domowników, ułatwia serwowanie posiłków i pozwala lepiej wykorzystać światło z południa niż w przypadku rozdzielenia na mniejsze pokoje.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,57 m² tworzy sezonowe przedłużenie strefy dziennej, idealne na letnie kolacje, popołudniową kawę czy pracę przy świeżym powietrzu. Szerokie przeszklenie zwiększa ilość naturalnego światła, a możliwość rozsunięcia drzwi balkonowych sprzyja szybkiemu wietrzeniu i przyjemnej cyrkulacji, co poprawia komfort gotowania i odpoczynku bez uciążliwych zapachów w części wypoczynkowej.
- Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny azyl na poranny rozruch, wieczorny relaks oraz dyskretne wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu domownicy o różnych porach aktywności nie przeszkadzają sobie, a dostęp do zewnętrznej strefy z łoża małżeńskiego i szafek nocnych zwiększa wygodę codziennych rytuałów, od czytania po ćwiczenia oddechowe.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do wypoczynku i pozwala efektywniej wykorzystać metry, które w przeciwnym scenariuszu zajęłyby dodatkowe korytarze. Dla tej sypialni to większa wygoda w codziennym użytkowaniu, a dla reszty mieszkania ważny atut organizacyjny: strefa nocna pozostaje dalej od drzwi wejściowych i łazienki, dzięki czemu wizyta gości nie zakłóca odpoczynku.
- Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetla wejście światłem z południa. Ułatwia wnoszenie dużych elementów wyposażenia, nie koliduje skrzydłami drzwi i pozwala wygodnie minąć się kilku osobom, co docenisz podczas codziennego biegania między kuchnią, jadalnią i wyjściem na zewnątrz.
-
Bardzo duża loggia 8,57 m², dostępna z dwóch stron – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – daje elastyczność użytkowania i lepszy obieg domowników. Jej metraż pozwala ustawić stolik z dwoma fotelami i rośliny, a ekspozycja od południa i południowego zachodu zapewnia dużo słońca oraz przyjemne widoki z 5. piętra, z jednoczesną osłoną przed deszczem.
- Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki 4,40 m²) poprawia wygodę dnia codziennego: po powrocie łatwo umyjesz ręce, goście skorzystają z toalety bez przechodzenia przez strefę dzienną, a zabudowa z szafą w korytarzu uporządkuje płaszcze i obuwie. Taki układ ogranicza roznoszenie wilgoci i błota do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, utrzymując ład w głównej części mieszkania.
- Doświetlenie i ekspozycja: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe, a sypialni małżeńskiej na południowy zachód, co daje światło niemal przez cały dzień oraz ciepłe wieczory na loggii. Na 5. piętrze to dodatkowo lepsze widoki i mniejsza uciążliwość ruchu ulicznego, a zimą naturalne zyski słoneczne zmniejszają potrzebę włączania sztucznego oświetlenia wcześniej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży tarasowy wypoczynek oraz funkcjonalny przepływ między kuchnią, jadalnią i relaksem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i inwestorów szukających praktycznego układu z atrakcyjną loggią oraz świetnym doświetleniem.
