3‑pokojowe mieszkanie, numer H4‑C‑2‑12 — nowy, duży salon 30,16 m², dwie łazienki, taras 37,06 m²; Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 2. piętro, 70,85 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,16 m², sypialnię małżeńską 14,74 m², sypialnię dla dziecka 9,49 m², łazienkę 4,63 m², łazienkę 3,98 m², korytarz wejściowy 8,00 m² oraz taras 37,06 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie łazienki i komfort „dla każdego”. W tym trzypokojowym mieszkaniu są dwie w pełni wyposażone łazienki: łazienka 4,63 m² przy części nocnej oraz łazienka 3,98 m² bliżej strefy dziennej. Dzięki temu domownicy nie wchodzą sobie w drogę o poranku, a w praktyce każda sypialnia zyskuje „swoją” łazienkę, co podnosi prywatność i wygodę gości.
-
Taras 37,06 m² z trzema wyjściami — prywatna strefa relaksu dla wszystkich. Wejścia prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka, co ułatwia korzystanie bez przemieszczania się przez całe mieszkanie. Orientacja okien na północny‑wschód i północny‑zachód zapewnia światło od rana do wieczora, bez uciążliwych upałów w środku dnia, a 2. piętro daje większe poczucie intymności.
-
Wspólna strefa dzienna integrująca wypoczynek, gotowanie i jedzenie — z pełnym AGD i długim blatem 260 cm. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści narożną, pięcioosobową sofę 255×255 cm ze stolikiem 90×60 cm oraz stół 200×90 cm na sześć krzeseł. Zabudowa z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×44 i zlewem 45×45 w jednolitym blacie 260×60 cm pozwala gotować, rozmawiać i serwować posiłki w jednej, żywej przestrzeni — to lepsza komunikacja domowników i łatwiejsze przyjmowanie gości niż w kilku oddzielnych pomieszczeniach.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon 30,16 m² — wygoda codzienności i spotkań. Metraż pozwala swobodnie rozplanować strefę kina domowego, kącik do zabaw lub dodatkowy fotel bez uczucia ścisku, a dwa kierunki okien (północny‑wschód i północny‑zachód) zapewniają równomierne doświetlenie i przyjemny klimat przez cały dzień, także podczas rodzinnych uroczystości.
-
Obszerna sypialnia małżeńska 14,74 m² — pełnowymiarowe meble i komfort snu. Sypialnia małżeńska bez trudu mieści łóżko 210×180 cm z dwiema szafkami nocnymi 47×45 cm oraz szafę 282×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Północno‑zachodnia ekspozycja daje łagodne, popołudniowe światło, sprzyjające odpoczynkowi i spokojnym wieczorom.
-
Logiczne rozmieszczenie łazienek względem części nocnej i dziennej. Łazienka 4,63 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i poranne szykowanie, nie budząc domowników. Łazienka 3,98 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią obsługuje spotkania towarzyskie, dzięki czemu goście nie muszą wchodzić w strefę prywatną, a reszta mieszkania zachowuje spokój.
-
Sypialnie obok siebie — bliskość i wygoda rodzinna. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocne doglądanie, poranne przygotowania do szkoły i buduje poczucie bezpieczeństwa najmłodszych. Jednocześnie cały zestaw pokoi nocnych tworzy cichy „klaster”, oddzielony od części dziennej, co poprawia komfort wszystkim domownikom.
-
Otwarte przejście 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,00 m². Szerokość ułatwia wnoszenie wózków, zakupów i większych przedmiotów, a brak drzwi skraca codzienne trasy i poprawia cyrkulację powietrza. Taka komunikacja wzmacnia kontakt domowników między strefą wejścia a sercem domu.
-
Praktyczny start dnia: wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,00 m² z łazienką 4,63 m² tuż obok i dostępem do wszystkich pomieszczeń. To idealne rozwiązanie dla gości zaraz po przekroczeniu progu, wygodne miejsce na okrycia w szafie 188×60 cm oraz szybkie dojście do: salonu, obu sypialni, drugiej łazienki i tarasu, co porządkuje codzienną logistykę rodziny.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży taras i przestrzeń wspólną sprzyjającą byciu razem. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu i osób lubiących zapraszać gości.
