4‑pokojowe nowe mieszkanie numer H4-C-10-1, Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 10. piętro, 88,03 m² – duży salon 31,15 m², loggia 6,14 m², dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,15 m² z wyjściem na loggię 6,14 m², sypialnię małżeńską 15,98 m², sypialnię dla dziecka 12,19 m², sypialnię dla dziecka 10,72 m², łazienkę 5,15 m², WC 2,25 m² oraz korytarz wejściowy 10,55 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,15 m²
- Funkcja: dzienna strefa życia łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Część wypoczynkowa mieści dwie sofy trzyosobowe (około 235 cm szerokości każda) i stolik kawowy 90×60 cm. W części kuchennej zaplanowano zestaw mebli z bardzo długim blatem ok. 330 cm, zmywarkę o szerokości 60 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm i zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm w linii blatu. Jadalnia przewiduje stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami. Okna wychodzą na północny‑wschód i półudniowy‑wschód, dając jasność od poranka do południa. Z salonu jest wejście na loggię.
Sypialnia małżeńska 15,98 m²
- Funkcja: komfortowa strefa nocna. Mieści szerokie łóżko dwuosobowe 210×180 cm z dwiema szafkami nocnymi 47×45 cm oraz pojemną szafę 160×60 cm. Okna skierowane na półudniowy‑wschód sprzyjają łagodnemu doświetleniu porannemu. Lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorny relaks bez konieczności pokonywania długich ciągów, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do części dziennej na poranną kawę.
Sypialnia dla dziecka 12,19 m²
- Funkcja: pokój dziecka lub nastolatka. Mieści łóżko jednoosobowe 200×90 cm, szafę 148×60 cm, biurko 120×70 cm i dodatkową szafę 112×42 cm, co pozwala wygodnie rozplanować naukę i odpoczynek. Okna na północny‑wschód zapewniają równomierne światło do pracy. Położenie obok sypialni dla dziecka 10,72 m² oraz w sąsiedztwie WC 2,25 m² tworzy spójny „mini‑moduł” dziecięcy – wygodny przy wieczornym myciu rąk, nocnych wyjściach czy wspólnej nauce. Dzięki wielkości i lokalizacji pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pracownia twórcza lub pokój gościnny, bo łazienka i WC są bardzo blisko, a część dzienna pozostaje oddalona.
Sypialnia dla dziecka 10,72 m²
- Funkcja: pokój młodszego dziecka lub nastolatka. Mieści łóżko 200×90 cm, biurko 120×70 cm oraz dwie szafy (ok. 112×62 cm i 110×42 cm). Okna wychodzą na północny‑wschód, co sprzyja skupieniu przy biurku. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki kontakt z domownikami i dostęp do posiłków, a sąsiedztwo z większą sypialnią dla dziecka 12,19 m² pozwala na łatwą integrację rodzeństwa. Alternatywnie może pełnić funkcję cichego biura domowego lub biblioteki – blisko części dziennej, ale z drzwiami odcinającymi dźwięki.
Łazienka 5,15 m²
- Funkcja: główna strefa kąpielowa. Zaplanowano wannę 150×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×55 cm, z wygodnymi odległościami między urządzeniami – komfortowa codzienna higiena dla domowników.
WC 2,25 m²
- Funkcja: dodatkowy węzeł sanitarny z wiszącą toaletą 55×35 cm i umywalką 35×40 cm. Umiejscowienie obok sypialni dla dziecka 12,19 m² to szybki dostęp wieczorem i w nocy, odciążający główną łazienkę w godzinach porannych.
Korytarz wejściowy 10,55 m²
- Funkcja: centralny hol z zabudową 194×62 cm. Z tego miejsca jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; obok znajduje się sypialnia małżeńska, co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i odpoczynek po powrocie. Między holem a salonem przewidziano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,43 m.
Loggia 6,14 m²
- Funkcja: miejsce na poranną kawę, rośliny lub odpoczynek na świeżym powietrzu. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to duża zaleta, bo strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, a posiłki i spotkania mogą płynnie przenosić się na loggię w cieplejsze dni.
Największe zalety układu tego mieszkania.
-
Dwie pełnowartościowe sypialnie dla dzieci dają elastyczność: rodzeństwo ma blisko siebie, ale z osobnymi drzwiami i biurkami, a w razie potrzeby jedną z nich łatwo przeorganizować na gabinet, pokój gościnny lub pracownię. Dzięki temu dom lepiej dopasowuje się do zmieniających się etapów życia rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co wzmacnia codzienną komunikację domowników i ułatwia organizację posiłków. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń z barierami, otrzymujemy wygodny rytm dnia: gotowanie przy rozmowie, opieka nad dziećmi bawiącymi się w salonie i szybkie serwowanie potraw przy stole.
-
Dodatkowe WC 2,25 m² to realna oszczędność czasu rano i wieczorem, zwłaszcza gdy mieszka tu kilka osób. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia do głównej łazienki, która pozostaje dostępna do kąpieli i pralni, co minimalizuje kolejki i nerwowe sytuacje przed wyjściem.
-
Duża jak na tę klasę metrażu wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,15 m²) ułatwia naturalny podział na trzy strefy: kanapy i kino domowe, wygodną kuchnię z długim blatem oraz jadalnię na sześć miejsc. Dzięki temu mieszkanie bez trudu mieści gości, rodzinne uroczystości i codzienne aktywności bez ścisku.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,98 m² daje swobodę ustawienia szerokiego łóżka, stolików nocnych i szafy, a nawet kącika do czytania. Większy metraż sprzyja wyciszeniu, lepszej ergonomii przejść i poczuciu komfortu, tak ważnemu dla regeneracji po intensywnym dniu.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,19 m² mieści pełnowymiarowe biurko i dwa elementy szafowe, a nadal pozostaje miejsce na zabawę lub sprzęt sportowy. Taki metraż ułatwia porządek w strefie nauki oraz pozwala rozdzielić aktywności, co zwiększa koncentrację i wygodę młodego domownika.
-
Duża jak na mieszkanie tej wielkości łazienka 5,15 m² oferuje wygodną wannę, pralkę i umywalkę z komfortowymi odległościami między urządzeniami. Jest miejsce na kosz na pranie i akcesoria, a manewrowanie z dzieckiem czy kąpanie wieczorne nie wymaga kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,14 m² to natychmiastowe doświetlenie i przewietrzanie strefy dziennej oraz dodatkowe miejsce na posiłki pod chmurką. Latem można powiększyć część dzienną, a zimą loggia staje się świetnym miejscem na zioła lub chwilę wytchnienia przy porannym słońcu.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości ok. 330 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie gotować, rozstawić sprzęty małego AGD i nadal mieć wolny odcinek do pracy. To również bezpieczniejsze przygotowanie posiłków z dziećmi u boku, bo każdy ma swoje miejsce i nic nie koliduje.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,25 m² i sypialni dla dziecka 12,19 m² podnosi komfort nocny i poranny domowników tej części mieszkania, a jednocześnie odciąża główną łazienkę podczas godzin szczytu. Dzięki temu prysznic i pralka mogą działać bez przerywania innym pilnym potrzebom.
-
Sąsiedztwo dwóch sypialni dla dzieci (12,19 m² i 10,72 m²) sprzyja wspólnej nauce i zabawie, a jednocześnie pozwala łatwo rozdzielić aktywności, gdy potrzebna jest cisza. Rodzice mają pod kontrolą „strefę dzieci”, a część dzienna oraz sypialnia małżeńska funkcjonują bez wzajemnego zakłócania rytmu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie holu. Wejście z zakupami czy wózkiem jest wygodne, a przestrzeń dzienna od pierwszego kroku sprawia przyjazne wrażenie i sprzyja integracji domowników.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni jasną strefę dzienną, dwa osobne pokoje dla pociech, wygodną łazienkę oraz dodatkowe WC. Sprawdzi się także u par pracujących hybrydowo, potrzebujących domowego biura i lubiących spędzać czas na loggii przy porannej kawie.
