3 pokoje, nowe, numer H4-C-6-5 – Szczecin, Prawobrzeże, ul. Leona Heyki, 6. piętro, 70,85 m²: duży salon 30,16 m², 2 łazienki, loggia 8,43 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,16 m²), sypialnię małżeńską (14,74 m²), sypialnię dla dziecka (9,49 m²), dwie łazienki (4,63 m² i 3,98 m²), korytarz wejściowy (8,00 m²) oraz loggię (8,43 m²).
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Dwie łazienki to komfort codziennych poranków i wieczornych rytuałów w trzypokojowym mieszkaniu: jedna z kabiną prysznicową 120x80 cm, druga z wanną 150x70 cm i pralką 60x60 cm. Goście mają wygodę blisko strefy dziennej, domownicy – swobodę i ciszę bez kolejek. Takie rozwiązanie zwiększa elastyczność używania pomieszczeń i skraca czas domowych czynności.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki oznacza prywatność i spokój: sypialnia małżeńska ma większą łazienkę 4,63 m² tuż za drzwiami, a sypialnia dla dziecka ma kilka kroków do drugiej 3,98 m² przy strefie dziennej. To zbliża funkcjonalnością do układu z dwiema „quasi-ensuite”, ułatwia nocne wizyty w łazience i poranne wyjścia do szkoły czy pracy.
-
Zintegrowany i wyjątkowo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,16 m² skupia życie domowe w jednym, wygodnym miejscu: kąt wypoczynkowy z narożną sofą dla pięciu osób (ok. 255x255 cm) i stolikiem 90x60 cm, kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką, lodówką oraz częścią jadalnianą ze stołem 200x90 cm na sześć krzeseł. Okna na północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają równomierne, miękkie światło bez upałów latem, a jeden wspólny obszar sprzyja integracji domowników i sprawnej obsłudze spotkań.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w aneksie kuchennym daje wygodę przygotowywania posiłków dla rodziny i gości – jest miejsce na krojenie, małe AGD i wspólne gotowanie. Zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku, a ciąg roboczy pozwala wydzielić strefę pracy mimo otwartego układu z częścią wypoczynkową i jadalnią. To realna korzyść przy intensywnym rytmie dnia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,74 m² mieści łóżko 210x180 cm z szafkami nocnymi 47x45 cm oraz długą szafę 282x60 cm, pozostawiając nadal wygodny prześwit i miejsce np. na toaletkę czy łóżeczko niemowlęce. Okna na północny‑zachód sprzyjają wyciszeniu wieczorem i przyjemnym porankom bez nadmiernego nagrzewania. To komfortowy azyl dla dwóch osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 8,43 m² (wejście tylko z salonu) naturalnie powiększa strefę dzienną o zewnętrzną część do kawy, pracy lub zabawy dziecka. Osłonięta forma loggii sprzyja korzystaniu od wczesnej wiosny do późnej jesieni, a orientacja salonu na północny‑wschód i północny‑zachód zapewnia przyjemny mikroklimat. To prywatna strefa relaksu bez wychodzenia z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,63 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocnego korzystania i porannych przygotowań bez budzenia domowników. Krótsza droga ogranicza ruch przez część dzienną, dzięki czemu w salonie pozostaje spokój, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje. To ważne dla domowej harmonii i lepszej organizacji dnia.
-
Bliskość łazienki 3,98 m² tuż obok salonu z aneksem podnosi komfort spotkań – goście nie przechodzą przez strefę nocną, a wanna i pralka są pod ręką w rytmie dnia. Dla dziecka to szybki dostęp z własnej sypialni, co ułatwia wieczorne kąpiele i poranne szykowanie się. Taki układ porządkuje ruch i zachowuje prywatność sypialni.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, zwłaszcza u maluchów i w czasie choroby, a jednocześnie obie są naturalnie oddzielone od salonu. Niewielka sypialnia dla dziecka 9,49 m² – z łóżkiem 200x90 cm, biurkiem 120x70 cm i szafą – świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia; okna na północny‑zachód sprzyjają skupieniu i spokojnemu snu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,00 m² ułatwia komunikację, wniesienie zakupów prosto do kuchni i płynny ruch gości. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a tuż obok wejścia znajduje się łazienka 4,63 m² – idealna do szybkiego umycia rąk po powrocie. To wygodny układ dzielący strefę dzienną i nocną bez zamykania przestrzeni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży obszar dzienny i spokojne sypialnie obok siebie. Docenią je także osoby pracujące z domu i lubiące zapraszać gości – dzięki loggii, dużemu salonowi i otwartemu przejściu komunikacja i wypoczynek są wyjątkowo wygodne.
