3 pokoje, nowy lokal numer C/6 – Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, parter, 55,79 m² – ogródek i loggia, duży salon, świetny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także ogródek i loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,79 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszty zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie). Z korytarza wejściowego 5,77 m² prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, dzięki czemu każdy metr pracuje dla domowników, a komunikacja jest krótka i czytelna.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na parterze to ogromny atut: ogródek 21,30 m² dostępny prosto z dziennej strefy sprzyja zabawie dzieci, zabawom z psem, ćwiczeniom czy letnim posiłkom, a loggia 4,50 m² przy sypialni tworzy prywatną strefę relaksu na zachód słońca. Taki zestaw pozwala korzystać z natury i świeżego powietrza niezależnie od pogody i pory dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym 24,62 m² zintegrowany z częścią wypoczynkową i kuchenną daje większą swobodę życia rodzinnego niż osobne pomieszczenia, bo w jednym miejscu gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz. Mieści czteroosobową sofę narożną 175×255 cm ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z zmywarką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm oraz wygodnym blatem barowym około 200×80 cm i blatem roboczym 115×60 cm. Okna na północ, południowy‑zachód i zachód zapewniają światło przez większość dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek sprawia, że dzienna strefa płynnie się powiększa, a codzienne czynności stają się łatwiejsze: śniadania na trawie, grill, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy bezpieczna przestrzeń zabawy w zasięgu wzroku opiekuna. To także idealny scenariusz dla pracy z domu w cieplejsze dni oraz naturalne doświetlenie i przewietrzanie wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to komfort prywatnych chwil – poranna kawa, wieczorne czytanie i przewietrzanie bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja okna sprzyja nastrojowym zachodom słońca, a jedyne wejście na loggię właśnie z tej sypialni zwiększa intymność i poczucie odrębności strefy nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,55 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocnych pobudek, opiekę nad dzieckiem i codzienne rytuały, a jednocześnie podnosi komfort korzystania z części dziennej. Wyposażenie – wanna 160×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 45×60 cm – pozwala na wygodne kąpiele dzieci i relaksujące wieczory. Umiejscowienie przy wejściu sprawia, że goście mogą z niej skorzystać bez wchodzenia w strefę sypialnianą.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i swobodny ruch domowników, jednocześnie doświetlając korytarz światłem dziennym z trzech kierunków. Takie szerokie przejście daje lepszą kontrolę nad wejściem i pozwala na naturalne przenikanie życia rodzinnego z części reprezentacyjnej do zaplecza bez uczucia tłoku.
-
Sypialnia dla dziecka 9,18 m² obok salonu z aneksem kuchennym to świetne miejsce nie tylko do spania, ale też do nauki i zabawy; mieści łóżko 200×100 cm, biurko 110×60 cm oraz szafę 100×60 cm. Północna ekspozycja sprzyja stałym warunkom oświetleniowym do pracy przy komputerze czy rysowania. W razie potrzeb łatwo przekształcisz ją w gabinet, pokój gościnny lub ciche studio, korzystając z bliskości dziennej części i jednocześnie zachowując odrębność od sypialni rodziców.
-
Sypialnia małżeńska 11,67 m² z łóżkiem 200×140 cm, dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm i szafą 178×60 cm tworzy wygodną, spokojną strefę nocną oddzieloną od dziecięcego pokoju. Zachodnie okno sprzyja relaksowi po pracy, a bliskość łazienki i wyjście na loggię ułatwiają codzienność – od porannego prysznica po wieczorny odpoczynek z książką na świeżym powietrzu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka funkcjonalnego układu z własnym ogródkiem i spokojną sypialnią z loggią w sercu miasta. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, potrzebujące gabinetu oraz świetnie skomunikowanej strefy dziennej z dużym salonem i kuchnią.
