2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/92, Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, piętro 5., 37,54 m² – wschodnie okna, balkon 5,53 m², otwarta strefa dzienna 22,73 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 37,54 m². Dwa pełnowartościowe pokoje z jasną strefą dzienną i wygodną sypialnią oznaczają więcej funkcji na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejsze, tańsze utrzymanie. Piąte piętro ogranicza hałas z ulicy i daje spokojniejsze światło poranka przez wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, sprzyjając oszczędnej, komfortowej codzienności.
-
Zintegrowana strefa dzienna 22,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Wspólna przestrzeń tych pomieszczeń (17,24 + 5,49 m²) tworzy dłuższe linie widokowe i wrażenie większego wnętrza niż w układzie z osobnym korytarzem. Ułatwia komunikację od wejścia, bo z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a część dzienna płynnie „wciąga” gości do stołu lub na sofę. Daje też większe możliwości aranżacji stołu dla czterech osób i wygodniejsze ustawienie mebli.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dwuosobowa sofa z małym stolikiem kawowym, komplet kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób pozwalają sprawnie obsłużyć codzienne czynności bez dublowania ciągów komunikacyjnych. Taki układ skraca dystanse podczas gotowania i serwowania posiłków, ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi oraz lepiej wykorzystuje metry niż rozdzielone, mniejsze pomieszczenia. Wschodnie okna dodają energii o poranku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,53 m². Jednoskrzydłowe dojście bezpośrednio z części dziennej powiększa codzienny zasięg użytkowania tego pokoju: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz miejsce na dwa krzesła i rośliny. To naturalne przedłużenie strefy wypoczynku, które dodaje światła i świeżego powietrza tam, gdzie spędza się najwięcej czasu, a proste wejście z pokoju dziennego czyni korzystanie intuicyjnym.
-
Łazienka 4,46 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,35 m². Bliskość ułatwia nocne korzystanie i poranne szykowanie się przy wannie około 150 cm, umywalce, toalecie oraz standardowej pralce, bez „przecinania” strefy dziennej. Domownicy zyskują wygodę i intymność w prywatnej części, a goście dostają klarowny dostęp z korytarza wejściowego bez wchodzenia do sypialni. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza krzyżowanie ruchu i hałas w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość wzmacnia odczucie przestrzeni wizualnej i poprawia doświetlenie, ułatwia wnoszenie zakupów oraz przemeblowanie, a także pozwala na elastyczniejsze ustawienie stołu czy konsoli przy ścianie korytarza. Jednocześnie czytelnie zaznacza strefę wejścia, zachowując wygodny kontakt z częścią dzienną i skracając codzienną trasę od drzwi do kuchennego blatu roboczego.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które chcą mieszkać w centrum Krakowa i cenią jasny poranek, balkon oraz funkcjonalny układ dwóch pokoi. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla osoby pracującej w śródmieściu, szukającej rozsądnych kosztów utrzymania i wygodnej strefy dziennej z miejscem do gotowania i pracy.
