2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/44 – Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 6. piętro, 60,92 m² – ogromny salon z aneksem, duża sypialnia, loggia, trzy kierunki okien.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wielkości mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy i goście są w stałym kontakcie, a światło z trzech kierunków doświetla całe wnętrze. Wspólna przestrzeń mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym i blatem około 130 cm, co daje wygodę trudną do uzyskania przy wydzielonych, mniejszych pokojach.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,54 m²) pozwala tworzyć wyraźne strefy: wygodne siedziska, czytelne miejsce na telewizor, obszerną kuchnię oraz pełnowymiarową jadalnię bez kolizji ciągów ruchu. Taka powierzchnia daje swobodę ustawienia mebli, łatwiejsze przyjmowanie gości, możliwość pracy z domu przy stole lub dodatkowym biurku, a trójstronna ekspozycja (wschód, północ, północny‑wschód) zapewnia równomierne, komfortowe światło przez cały dzień.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości 15,04 m² bez trudu mieści łóżko 140x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, szeroką szafę oraz toaletkę, która może służyć również jako biurko. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne czynności, jednocześnie zapewniając prywatność po zamknięciu drzwi oraz miejsce na wygodne poranne przygotowania.
-
Bardzo komfortowa łazienka 5,38 m² pozwala na zastosowanie wanny 160 cm, umywalki 60 cm, toalety oraz pralki 60 cm, z zachowaniem wygodnych odległości i pełnej funkcjonalności. Taka wielkość ułatwia pielęgnację dzieci, kąpiele relaksacyjne i sprawne korzystanie przez dwie osoby o różnych porach, bez uczucia ścisku; zostaje miejsce na dodatkowe półki, kosz na bieliznę i wygodny dostęp do wszystkich urządzeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,33 m² czyni z niej naturalne przedłużenie strefy dziennej; to świetne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu, rośliny i krótki odpoczynek. Jedyny dostęp z salonu ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu, doświetla jadalnię, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają cyrkulację powietrza i przyjemne odczuwanie przestrzeni w cieplejsze dni.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego życia i komfort przyjmowania znajomych – goście mają blisko, bez przechodzenia przez część prywatną. Krótka droga z kuchni do łazienki ułatwia szybkie mycie rąk czy sprzątanie, a jednoczesne położenie przy korytarzu wejściowym ogranicza hałas i zapachy w strefie wypoczynku, korzystnie wpływając na użytkowanie całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji, doświetla hol światłem z części dziennej i zapewnia wygodne manewrowanie większymi meblami. Szerokość otworu sprzyja płynnemu przemieszczaniu się domowników oraz gości, a brak drzwi eliminuje zbędne bariery, pozwalając na lepszą cyrkulację powietrza i przyjemne pierwsze wrażenie po wejściu do mieszkania.
-
Obszerny korytarz wejściowy 9,96 m² stanowi wygodny węzeł komunikacyjny z niezależnymi wejściami do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; po wejściu do mieszkania trafia się właśnie tutaj, tuż obok łazienki. Dwie duże szafy (około 174 i 122 cm szerokości) porządkują codzienność, a taki układ ogranicza przenoszenie wilgoci i hałasu do części dziennej, jednocześnie gwarantując dyskretne przejście do strefy nocnej.
-
Przemyślana ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło z wschodu, północy i północnego‑wschodu daje jasność od rana bez nadmiernego nagrzewania, a w sypialni małżeńskiej północ sprzyja stałej, spokojnej luminancji. Położenie na 6. piętrze zapewnia przyjemne widoki ponad linią ulicy, lepsze doświetlenie i mniejszy zgiełk, co podnosi komfort pracy, relaksu i wspólnych posiłków.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni dużą strefę dzienną, wygodną sypialnię, kąpiele w wannie i możliwość korzystania z loggii o poranku. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego z domu, potrzebującego jasnej, obszernej części dziennej z funkcjonalną kuchnią i podręczną łazienką przy wejściu.
