2‑pokojowe mieszkanie, numer C/75 – nowe, Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 4. piętro, 37,46 m² – balkon, wschodnie światło, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,46 m² — dwa pełne pokoje, wygodna łazienka i czytelny korytarz wejściowy. Taki metraż ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki (ogrzewanie, sprzątanie, wyposażenie), a jednocześnie zapewnia prywatną sypialnię małżeńską i dzienną strefę w salonie z aneksem kuchennym, bez dopłacania za zbędne metry.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,99 m² integruje relaks i gotowanie, co w tym metrażu oszczędza miejsce i budżet względem wydzielonej kuchni. Dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem sprzyja odpoczynkowi, a kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie oraz blatami (w tym wygodny bar o szerokości stołu) ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków oraz wspólne spędzanie czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,41 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie i miejsce na zioła czy mały stolik sprawiają, że nawet niewielkie spotkania domowe zyskują dodatkowy komfort — bez wchodzenia w część prywatną.
-
Bliskość: łazienka 4,28 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,89 m² zwiększa wygodę nocą i o poranku. Domownicy zyskują szybki dostęp bez przecinania strefy dziennej, a goście korzystają z wejścia do łazienki wprost z korytarza wejściowego, co podnosi kulturę użytkowania całego mieszkania i ogranicza ruch w części prywatnej.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów. Szerokość sprzyja płynnemu przemieszczaniu się, a lepsza cyrkulacja powietrza pomaga szybciej wyprowadzać zapachy z gotowania i wilgoć po kąpieli.
-
Korytarz wejściowy 4,30 m² prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości. Szafa o głębokości ok. 60 cm mieści odzież wierzchnią oraz obuwie, dzięki czemu wilgoć i piasek z butów zostają przy wejściu, a salon z aneksem kuchennym i sypialnia małżeńska pozostają w czystości.
-
Sypialnia małżeńska 9,89 m² mieści wygodne łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę ok. 164×60 cm, zapewniając komfort nocnego odpoczynku. Wschodnia ekspozycja subtelnie doświetla poranki, a sąsiedztwo łazienki skraca dystans do kąpieli, co jest odczuwalne szczególnie w zabiegane dni robocze.
-
Łazienka 4,28 m² z wanną ok. 155×70 cm pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i relaksującą kąpiel. Obok znajduje się pralka ok. 60×60, umywalka z wygodnym blatem oraz toaleta, co zapewnia pełen komfort codziennej higieny bez kompromisów typowych dla mniejszych metraży.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej dają miękkie światło od rana oraz mniejsze nagrzewanie popołudniami. To sprzyja rytmowi dobowemu, oszczędza energię elektryczną w godzinach porannych i poprawia warunki do pracy, czytania oraz porannego śniadania na balkonie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę funkcjonalnego układu i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie w centrum miasta dla osoby pracującej lub studiującej w Krakowie.
