2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C/42 — Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 6. piętro, 48,08 m². Duży salon z aneksem, loggia z sypialni, szerokie przejście 2,32 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zebrano strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu, co w dwupokojowym mieszkaniu oszczędza metraż na ścianach i drzwiach, ułatwia wspólne spędzanie czasu, a także pozwala cieszyć się równomiernym światłem i krótszym dystansem między kuchnią a stołem. Znika potrzeba wędrowania z talerzami przez wąskie ciągi, a gospodarz ma kontakt z gośćmi lub dzieckiem podczas gotowania.
-
Sama skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,38 m²) jest ponadprzeciętna jak na dwa pokoje: wygodnie mieści dwuosobową sofę i stolik kawowy, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem, a także duży stół o długości około 165 cm z krzesłami po jednej stronie, zostawiając czytelne przejścia. Taka kubatura daje swobodę ustawienia mebli bez efektu ścisku i poprawia komfort codziennego życia.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się niezwykle szerokie, otwarte przejście o łącznej szerokości 2,32 m, które wzmacnia dopływ światła do holu, tworzy wygodną oś widokową i ułatwia komunikację domownikom oraz gościom. Przenoszenie zakupów czy większych przedmiotów staje się bezproblemowe, a oba wnętrza zyskują na oddechu i funkcjonalności bez budowania barier.
-
Długi na 235 cm blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (segment roboczy zintegrowany ze zlewem oraz dodatkowy odcinek) daje obszerną przestrzeń do krojenia, ustawienia ekspresu, czajnika lub miksera, a jednocześnie pozwala gotować we dwoje bez wzajemnego przeszkadzania. Obok pracuje pełnowymiarowa zmywarka i płyta, co skraca czas przygotowania posiłków i ułatwia serwowanie ich prosto na stół w tej samej strefie.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na półudniowy‑zachód oraz zachód, a sypialni małżeńskiej na zachód, co zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, nastrojowe zachody i naturalne doświetlenie po pracy. Szóste piętro sprzyja prywatności i szerszej perspektywie z okien, ogranicza wgląd z ulicy oraz pozwala lepiej docenić jakość światła w części dziennej i wieczorną atmosferę w części nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, ograniczając przemarsze przez część dzienną. W łazience swobodnie mieszczą się wanna 150 cm, toaleta, umywalka oraz pełnowymiarowa pralka, co ułatwia pielęgnację i prace domowe. Taka konfiguracja wpływa korzystnie na komfort gości w strefie dziennej, ponieważ wnętrze kąpielowe znajduje się „pod ręką”, bez potrzeby wchodzenia do prywatnej części głębiej w mieszkaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na loggię (jedyny dostęp prowadzi właśnie stąd) tworzy zaciszny, kameralny azyl na poranną kawę i wieczorny odpoczynek, a także umożliwia szybkie wietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy, a prywatny charakter tej strefy podnosi komfort snu i regeneracji.
-
Ogromny jak na dwupokojowy metraż korytarz wejściowy (8,40 m²) mieści dwie pojemne szafy (około 164 i 104 cm szerokości), wieszak i ławkę, a jednocześnie stanowi centralny węzeł komunikacyjny. Z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dodatkowym plusem jest wejście do mieszkania właśnie w korytarz wejściowy, tuż obok łazienki — goście mogą szybko umyć ręce, a domownicy wygodnie odłożyć okrycia i buty, nie zakłócając strefy dziennej.
Podsumowując: to mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną, wygodne gotowanie i kameralną sypialnię z własnym wyjściem na loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, szukających ustawnego układu z dużym pokojem dziennym, wygodnym hollem i szybkim dostępem do łazienki.
