2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/16 — Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 2. piętro, 48,08 m² — duży salon z aneksem, loggia z sypialni, szerokie przejście 2,32 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,38 m², sypialnię małżeńską 10,94 m², łazienkę 4,36 m², korytarz wejściowy 8,40 m² oraz loggię 3,84 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcjonowania wnętrz.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromna zaleta dla takiego układu: gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi, korzystasz z jednego, jasnego pomieszczenia do relaksu, posiłków i pracy, a brak ścian działowych zwiększa elastyczność ustawienia sofy dwuosobowej, stolika kawowego oraz stołu z krzesłami przy oknie. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami znika zbędne krążenie, a każdy metr służy codzienności.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,38 m²) zapewnia swobodę aranżowania wyraźnych stref: wypoczynkowej z sofą i stolikiem, roboczej przy zabudowie kuchennej i jadalnianej przy stole 165×85 cm. Taka wielkość pozwala wygodnie rozsunąć krzesła, dodać regał lub kącik biurowy bez poczucia ścisku, a podwójna ekspozycja półudniowo‑zachodnia i zachodnia zapewnia przyjemne światło po południu.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 235 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort przygotowywania posiłków: jest miejsce na krojenie, małe AGD i odkładanie naczyń, a zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem nie zajmuje dodatkowej przestrzeni. Pełnowymiarowe sprzęty — zmywarka, płyta czteropalnikowa oraz lodówka — tworzą ergonomiczny ciąg, dzięki czemu gotowanie jest płynne i ciche, nawet gdy ktoś odpoczywa na sofie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na loggię 3,84 m² to kameralna przewaga: poranna kawa lub wieczorny relaks odbywają się w prywatnym zakątku, osłoniętym od zgiełku strefy dziennej. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z sypialni małżeńskiej, co wzmacnia poczucie intymności; zachodnia ekspozycja doświetla wnętrze miękkim światłem popołudnia i zachodu słońca, sprzyjając odpoczynkowi.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienną wygodę: nocne i poranne korzystanie odbywa się bez przechodzenia przez część dzienną, co daje spokój osobie pracującej lub odpoczywającej w salonie. Jednocześnie ulokowanie łazienki przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu, ogranicza ruch po mieszkan iu w butach i pomaga utrzymać ład w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Szeroki portal działa jak rama dla strefy dziennej, optycznie powiększa perspektywę i poprawia cyrkulację powietrza, dzięki czemu całe mieszkanie jest wygodniejsze w codziennym użytkowaniu.
-
Ogromny jak na metraż korytarz wejściowy 8,40 m² porządkuje życie domowe: mieści dwie pojemne szafy na garderobę i rzeczy sezonowe, a także wygodną ławkę lub wieszak. Z tego miejsca wchodzisz osobno do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki — co sprzyja dyskretnej obsłudze gości oraz utrzymaniu prywatności strefy nocnej.
-
Korzystna orientacja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią półudniowo‑zachodnia i zachodnia, a w sypialni małżeńskiej zachodnia. Taki układ zapewnia długie, słoneczne popołudnia przy stole i sofie, a jednocześnie nie nagrzewa sypialni od świtu. Światło poprawia nastrój, podkreśla faktury, a wieczorem tworzy przytulny klimat do odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która szuka wygodnej bazy w centrum, ceni jasny, duży salon z aneksem, prywatną loggię z sypialni i sprawną komunikację. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, potrzebującego elastycznej strefy dziennej, bliskości łazienki przy wejściu i komfortowego układu bez zbędnych przejść.
