2-pokojowe nowe mieszkanie numer C/22, Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 3. piętro, 37,52 m² — balkon, wschodnie światło, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 37,52 m² mieści się kompletna strefa dzienna, wygodna sypialnia małżeńska, pełnowymiarowa łazienka i praktyczny korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, mniejsze koszty ogrzewania i utrzymania, szybsze sprzątanie oraz mniej elementów do wykończenia i serwisowania w długim okresie.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,79 m²) skupiono wypoczynek, przygotowanie posiłków i jedzenie przy jednym stole. Sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropolową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem sprzyjają codzienności. Umieszczenie tych funkcji w jednym wnętrzu oszczędza metraż, skraca dystanse i ułatwia wspólne spędzanie czasu, zamiast rozdzielać czynności do kilku mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,66 m² to duży atut strefy dziennej. Jedno, bezpośrednie wyjście właśnie z tego pomieszczenia pozwala na poranną kawę na świeżym powietrzu, łatwe wietrzenie po gotowaniu i szybkie przeniesienie spotkania towarzyskiego na zewnątrz, bez przechodzenia przez inne części mieszkania.
-
Łazienka 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia dyskrecję i wygodę o poranku oraz w nocy. Bliskość sanitariatów do strefy nocnej ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje spokój, a domownicy lub goście korzystający z części dziennej nie są niepotrzebnie niepokojeni.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,38 m. Taka szerokość usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację światła z wschodnich okien, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i tworzy wygodny, czytelny dostęp do wspólnego stołu oraz sofy, bez wąskich gardzieli.
-
Korytarz wejściowy 4,10 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz, z szafą na okrycia i drzwiami do łazienki tuż obok, ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu oraz pozwala gościom skorzystać z sanitariatów bez wchodzenia w strefę prywatną.
-
Kompletnie wyposażona łazienka 4,10 m² mieści wannę 150×70 cm do relaksu, toaletę, pralkę 60×60 oraz wygodną umywalkę. Taki zestaw w niewielkim metrażu pozwala wygodnie realizować codzienne rytuały pielęgnacyjne i pranie w jednym miejscu, bez kolizji funkcji i bez konieczności szukania dodatkowego miejsca na sprzęty w innych pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska 9,53 m² pomieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę o funkcjonalnej szerokości. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca codzienne trasy, a wschodnia ekspozycja okna sprzyja naturalnemu budzeniu się, pozostawiając część dzienną chłodniejszą po południu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło, mniejsze nagrzewanie popołudniami i lepsze warunki do odpoczynku oraz pracy. To szczególnie korzystne dla rytmu dnia: jasne poranki, stabilna temperatura wieczorem oraz przyjemny klimat na balkonie w godzinach śniadaniowych.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, ceniących kompaktowy metraż, jasne poranki i wygodę codziennych czynności w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego dwupokojowego układu o niskich kosztach eksploatacji i wysokiej atrakcyjności najmu w centrum Krakowa.
