2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C/88 – Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 5. piętro, 42,92 m² – duża sypialnia, komfortowa łazienka, loggia zachodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,86 m²) z oknami na zachód, sypialnię małżeńską (13,17 m²) z oknami na południowy zachód i zachód, łazienkę (5,00 m²), korytarz wejściowy (4,89 m²) oraz loggię (3,84 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w mieszkaniu dwupokojowym lepiej wykorzystuje metraż niż osobna kuchnia oraz jadalnia z dodatkowymi ścianami i ciągami komunikacyjnymi. Zmieści dwuosobową sofę, stolik kawowy, stół 120×85 cm dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD (zmywarka 60, płyta czteropalnikowa, lodówka 60, zlew w blacie i dwa odcinki blatu). Zachodnie okna sprzyjają popołudniowym spotkaniom i nastrojowym kolacjom.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 13,17 m² zapewnia swobodę aranżacji z pełnym łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi, dużą szafą oraz toaletką, pozostawiając wygodne przejścia i komfort codziennych rytuałów. Okna na południowy zachód i zachód gwarantują przyjemne światło po pracy, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką skraca codzienne trasy i ułatwia funkcjonowanie.
-
Nietypowo obszerna jak na ten metraż łazienka (5,00 m²) mieści wygodną wannę, toaletę, pralkę i szeroką umywalkę, dzięki czemu poranna i wieczorna toaleta przebiega bez kolizji nawet przy dwóch osobach. Ergonomiczne rozstawienie wyposażenia pozwala na wygodne korzystanie z wanny i umywalki, a większa kubatura poprawia wentylację i ogranicza skraplanie pary.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to naturalne przedłużenie strefy dziennej, które latem działa jak dodatkowa przestrzeń do kawy, pracy lub czytania. Zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po południu i podczas zachodów, a pojedyncze wejście z salonu podnosi prywatność oraz ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i o poranku, ograniczając przebudzanie domowników oraz bieg przez całe mieszkanie. Jednocześnie taka lokalizacja jest korzystna dla reszty układu: goście skorzystają z łazienki od razu z części wejściowej, bez ingerowania w strefę odpoczynku i bez przecinania towarzyskich aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodną komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia cyrkulację powietrza. Taka szerokość pozwala bez problemu wnieść większe meble, swobodnie minąć się dwóm osobom i elastycznie ustawiać stół przy granicy stref, zachowując płynność codziennego życia.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz łazienką tuż przy drzwiach frontowych porządkuje ruch domowników i gości, dzięki czemu nikt nie musi przechodzić przez strefę nocnego wypoczynku. Szafa w holu pomaga utrzymać porządek od progu, a taki układ zwiększa intymność sypialni małżeńskiej i czytelność całego mieszkania.
-
Piąte piętro oraz ekspozycje na zachód i południowy zachód zapewniają lepsze doświetlenie popołudniami, przyjemne widoki oraz większą prywatność ponad ruchem ulicznym. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią korzysta z ciepłego, zachodniego światła, a sypialnia małżeńska otrzymuje miękkie promienie po południu, sprzyjające relaksowi i pracy przy toaletce.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na loggię i wygodną, większą łazienką. Sprawdzi się również u osoby pracującej z domu, która potrzebuje jasnej sypialni małżeńskiej z miejscem na toaletkę/biurko i szybkiego dostępu do łazienki tuż obok.
