2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/100, Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 6. piętro, 48,02 m² — otwarta strefa 25,99 m², bardzo duża sypialnia, loggia, osobna pralnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 25,99 m².
Wspólnie zaaranżowane: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, czytelną strefę o łącznej powierzchni 25,99 m². Taki układ daje silniejsze wrażenie większego metrażu niż w przypadku oddzielnych pomieszczeń, poprawia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien salonu, ułatwia komunikację i pozwala na elastyczne ustawienie stołu, konsoli czy regału. Wejście bezpośrednio do tej strefy, z pralnią tuż obok drzwi, sprzyja wygodnej organizacji codziennych czynności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,48 m² — trzy funkcje w jednej strefie.
W jednym pomieszczeniu działają harmonijnie: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem AGD (lodówka, zmywarka, płyta czteropolowa, zlew) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Zgrupowanie tych funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse podczas gotowania i serwowania posiłków, ułatwia przyjmowanie gości, a zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, popołudniowe światło podczas relaksu i kolacji.
-
Pralnia 3,37 m² jako osobne pomieszczenie i jej alternatywne scenariusze.
Wydzielona pralnia ogranicza hałas pralki, odciąża łazienkę i pozwala utrzymać porządek w części dziennej. Dzięki wielkości i lokalizacji obok łazienki oraz blisko wejścia może pełnić dodatkowo rolę domowej garderoby, suszarni, spiżarki wspierającej aneks, praktycznego zaplecza na sprzęt sportowy, a nawet kompaktowego kącika do pracy z biurkiem wzdłuż ściany. Bliskość pionów wodno‑kanalizacyjnych ułatwia ewentualne modyfikacje wyposażenia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,58 m² — komfort i swoboda aranżacji.
Metraż 14,58 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, obszerną szafę i toaletkę, z zapasem na fotel lub kącik do pracy. Dwa kierunki okien (południowy‑zachód i zachód) dają długie pasmo dziennego światła i łatwiejsze wietrzenie. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki ułatwiają poranne i wieczorne rytuały, bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Duża jak na tę funkcję pralnia 3,37 m² — wygoda na co dzień.
To metraż wyraźnie większy niż typowe wnęki gospodarcze, dzięki czemu mieści pełnowymiarową pralkę oraz zestaw szaf, a jednocześnie zostawia wygodne przejście. Bez ścisku rozstawisz deskę do prasowania, kosze lub dodatkowe wyposażenie domowe. Funkcjonalność podbija fakt, że pralnia sąsiaduje bezpośrednio z łazienką, co usprawnia logistykę i skraca czas codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,84 m².
Bezpośrednie drzwi z części dziennej na loggię otwierają możliwość jedzenia posiłków na świeżym powietrzu, stworzenia zielonego kącika lub miejsca na leżak. To naturalne przedłużenie strefy dziennej, które zwiększa komfort w ciepłe miesiące i pozwala szybko przewietrzyć aneks po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja i wysokość 6. piętra zapewniają przyjemne popołudniowe słońce i przyjemny widok ponad linią ulicy.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej — maksymalna wygoda dla domowników i gości.
Bliskość łazienki względem sypialni małżeńskiej skraca poranne przygotowania oraz nocne wizyty, co jest szczególnie ważne przy intensywnym trybie życia. Jednocześnie goście korzystający z części dziennej mają wygodny dostęp bez wchodzenia w strefę prywatną. Sąsiedztwo pralni i łazienki obok siebie porządkuje funkcje mokre, ogranicza rozprowadzanie wilgoci i usprawnia domową rutynę.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Tak duża szerokość zwiększa komfort przemieszczania się, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz buduje dłuższą oś widokową już od wejścia. Światło z zachodnich okien salonu swobodnie dociera do korytarza, co poprawia odbiór całej strefy dziennej. W razie potrzeby łatwo zastosować lekkie przesłony lub meble, by delikatnie wydzielić funkcje bez stawiania ścian.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią wygodę codziennego życia, elastyczną aranżację i jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Spodoba się także osobom pracującym hybrydowo, doceniającym dużą sypialnię małżeńską, osobną pralnię oraz zintegrowaną strefę dzienną sprzyjającą spotkaniom.
