2‑pokojowy nowy lokal numer C/4, Kraków – Stare Miasto, al. 29 Listopada, parter, 41,45 m². Ogródek, loggia i bardzo duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,90 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,86 m², sypialnię małżeńską 13,41 m², łazienkę 4,28 m², a także loggię 4,50 m² oraz ogród 17,37 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu: ogród 17,37 m² i loggia 4,50 m²
Odrębne wyjścia – z sypialni małżeńskiej prosto do ogrodu, z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię – tworzą naturalny wybór: zieleń na parterze do leżaka, zabawy dziecka lub psa oraz osłonięte miejsce na kawę w mniej sprzyjającą pogodę. Zachodnia i południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia złote popołudniowe światło, co wydłuża sezon korzystania i podkręca klimat wieczornego odpoczynku bez wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,86 m² łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki
Zintegrowanie sofy z kącikiem TV, pełnowymiarowej kuchni (zmywarka i lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie, długie odcinki blatu roboczego) oraz stołu dla czterech osób ułatwia życie towarzyskie i rodzinne. Gospodarz nie jest odizolowany podczas gotowania, a jedna, jasna przestrzeń z oknem na zachód działa bardziej elastycznie niż trzy mniejsze pokoiki z dodatkowymi drzwiami i korytarzami, które zabierałyby cenne miejsce i światło dzienne.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,41 m² – wygoda i elastyczność aranżacji
Swobodnie mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafą oraz toaletką, pozostawiając wygodny obieg i miejsce na kącik pracy lub łóżeczko niemowlęce. Dwa kierunki okien – na południowy‑zachód i zachód – gwarantują przyjemne światło po południu i wieczorem, a bezpośrednie wyjście do ogrodu umożliwia wietrzenie sypialni i kontakt z zielenią tuż po przebudzeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,50 m²
Drzwi na loggię otwierają letnią jadalnię tuż przy stole i powiększają funkcje strefy dziennej o osłonięte miejsce do pracy, czytania lub popołudniowej herbaty. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło na wieczorne spotkania, a możliwość szerokiego przewietrzania poprawia mikroklimat całego pokoju, co docenisz podczas gotowania i przyjmowania gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogrodu 17,37 m²
Prywatne drzwi tarasowe pozwalają wyjść boso na trawę, wystawić pościel na słońce albo przenieść poranną kawę do zielonej strefy bez przechodzenia przez część dzienną. To także atut dla rodziców i opiekunów zwierząt – łatwiej uspokoić dziecko przed snem lub wypuścić pupila, zachowując ciszę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Sąsiedztwo: łazienka 4,28 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Krótka droga nocą podnosi komfort codzienny, a obecność wanny 160×70 cm, umywalki oraz pralki tworzy wygodny rytuał wieczorny bez krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia intymność domowników i porządek w sypialni małżeńskiej oraz spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,90 m²
Szerokość przejścia usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów, wózka lub wózka dziecięcego i rozświetla korytarz wejściowy światłem z zachodniego okna pokoju dziennego. Z korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok łazienki, co jest wygodne zaraz po powrocie do domu i sprzyja utrzymaniu prywatności w części nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę parteru, światło zachodnie, własny ogród i praktyczną loggię do codziennego odpoczynku. Świetnie sprawdzi się też dla młodych rodziców lub opiekunów zwierząt, którym zależy na dużej sypialni, łatwym dostępie do zieleni i funkcjonalnym układzie dziennym.
