2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/101 – Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 6. piętro, 37,54 m² – otwarta strefa dzienna 22,73 m², balkon 5,53 m², wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,24 m²), sypialnię małżeńską (10,35 m²), łazienkę (4,46 m²), korytarz wejściowy (5,49 m²) oraz balkon (5,53 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,54 m² to realnie dwa niezależne pokoje, pełna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i wygodny balkon. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze wyposażenie. Jednocześnie plan mieści sofę dwuosobową, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny, więc nie trzeba rezygnować z codziennych wygód.
-
Wspólna otwarta strefa 22,73 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) daje oddech i elastyczność, których brakowałoby przy wydzieleniu ścianami. Zyskujesz dłuższe perspektywy, lepszy obieg światła i swobodę aranżacji: można powiększać część wypoczynkową, przesuwać stół lub wydłużyć ciąg kuchenny bez kolizji z komunikacją. To szczególnie cenne w mieszkaniu tej wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w wygodny rytm dnia. Kuchnia z lodówką i zmywarką w szerokości 60 cm, płytą czteropalnikową, jednokomorowym zlewem oraz blatem około 135 cm pozwala komfortowo przygotowywać posiłki, a tuż obok stoi stół 120×85 cm dla czterech osób. Część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem 60×60 cm sprzyja relaksowi, a wschodnie okna dają przyjemne poranne światło do śniadania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,53 m² to codzienny bonus: łatwo przewietrzysz kuchnię, wniesiesz świeże powietrze do strefy dziennej i zorganizujesz kącik kawowy dla 2–4 osób. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co ułatwia korzystanie z niego domownikom i gościom podczas spotkań. Ekspozycja wschodnia i 6. piętro oznaczają kojące poranki, światło bez przegrzewania po południu i przyjemniejszy widok.
-
Bardzo bliska relacja: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa codzienny komfort. Nocne wizyty nie angażują strefy dziennej, poranna toaleta odbywa się dyskretnie, a krótsza droga redukuje budzenie domowników. Sama łazienka mieści wannę 150×70 cm, toaletę, pralkę 60×60 i wygodną umywalkę, więc rytuały higieniczne są sprawne, a część dzienna pozostaje gotowa na przyjęcie gości.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort poruszania się, ułatwia wnoszenie większych mebli i doświetla komunikację światłem ze wschodnich okien. Taka szerokość sprzyja też elastycznej aranżacji: stół można rozstawić okazjonalnie w świetle przejścia, a w codziennym trybie utrzymać wygodny, szeroki trakt.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), co zapewnia czytelny układ: z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej. Szafa ok. 146 cm mieści okrycia, a bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie odkładanie rzeczy po powrocie i naturalny przepływ domowników oraz gości.
To mieszkanie szczególnie dobrze odpowiada na potrzeby pary lub singla, którzy cenią centrum Krakowa, poranne słońce i funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się również jako adres dla osoby pracującej hybrydowo, oczekującej elastycznej aranżacji dziennej oraz niskich kosztów utrzymania.
