2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/38, Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 5. piętro, 56,45 m² – duży taras, osobny gabinet, jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa wyjścia na zewnątrz: taras i loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu (w tym taras 23,22 m² i loggia 3,84 m²) to atut rzadko spotykany w takim metrażu. Na taras wchodzi się prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na loggię – z sypialni małżeńskiej. Wschodnie słońce umila poranki w części dziennej, a północny balkon sypialni daje przyjemny cień i intymność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,01 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja integracji domowników oraz oszczędza metry, jakie pochłonęłyby dodatkowe ściany i przejścia. Taki układ w tym dwupokojowym mieszkaniu zapewnia lepsze doświetlenie, wygodniejszą komunikację i łatwiejszą organizację spotkań, niż gdyby te strefy rozdzielić na osobne pomieszczenia.
-
Gabinet (10,93 m²) jako osobny pokój, z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, ułatwia pracę w ciszy bez wchodzenia w strefę nocną. Z racji metrażu i trzech kierunków okien (wschód, północ, północny‑zachód) może pełnić alternatywnie funkcję pokoju gościnnego, pokoju dziecka albo dodatkowej sypialni, co zwiększa elastyczność mieszkania i komfort pozostałych domowników.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie podnosi wygodę gotowania: mieści sprzęty, miejsce do krojenia i odkładania naczyń, a jednocześnie pozwala współpracować dwóm osobom. Uzupełniają go pełne wyposażenie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), co czyni kuchnię gotową do intensywnego, codziennego użytkowania.
-
Łazienka (4,69 m²) jak na ten metraż jest duża, dlatego mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę i pralkę bez kompromisów w ergonomii. Jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, a jednocześnie – dzięki wejściu z korytarza wejściowego – goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 23,22 m² sprawia, że strefa dzienna latem naturalnie „powiększa się” o przestrzeń na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na śniadania, kawę o poranku przy wschodnim słońcu i kameralne wieczorne spotkania, bez konieczności reorganizowania wnętrza czy ograniczania liczby gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,84 m² tworzy prywatny, cichy zakątek do odpoczynku, przewietrzenia pokoju czy chwili z książką. Północna ekspozycja sprzyja stałej, komfortowej temperaturze w nocy, a poranna kawa na własnym balkonie pozostaje w zasięgu kilku kroków od łóżka i szafek nocnych.
-
Korytarz wejściowy (5,34 m²) z otwartym przejściem o szerokości 1,00 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z wejściami do sypialni małżeńskiej i łazienki zapewnia płynny obieg domowy. Start dnia jest wygodny: tuż przy drzwiach znajduje się łazienka, a szerokie przejście do części dziennej poprawia doświetlenie i ułatwia wnoszenie zakupów czy poruszanie się domownikom.
-
Duży metraż stref kluczowych: 25,01 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i 10,93 m² w gabinecie daje swobodę aranżacji mebli (sofa, stolik kawowy, biurko, druga sofa i szafa), ustawienia stołu dla czterech osób oraz stworzenia wygodnego miejsca pracy. Dzięki temu mieszkanie dopasowuje się do zmieniających się potrzeb – od życia singla, przez parę, po rodzinę z dzieckiem.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy chcą pracować z domu w osobnym gabinecie i cenią duży taras oraz prywatną loggię. Świetnie sprawdzi się także u przyszłych rodziców lub osób planujących okazjonalne nocowanie gości – z opcją przekształcenia gabinetu w dodatkową sypialnię.
