2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/9 – Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 1. piętro, 47,86 m². Duży salon, loggia, szerokie przejście, jasne zachodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, dzięki czemu domownicy łatwiej spędzają czas razem, a komunikacja jest krótsza niż przy wydzielonych pokojach. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny i duży stół tworzą wygodną strefę codzienną, która w mieszkaniu dwupokojowym oszczędza metry na ściany i drzwi, zamiast rozdzielać życie na trzy małe pomieszczenia.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,31 m² pozwala zachować wygodne odległości między sofą, stolikiem kawowym i stołem 165 × 85 cm oraz zmieścić funkcjonalny układ kuchni. Taki rozmiar sprzyja swobodnym przyjęciom, miejscu na kącik pracy przy oknie oraz komfortowej cyrkulacji bez kolizji, również wtedy, gdy kilka osób gotuje i nakrywa do stołu jednocześnie.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 235 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco poprawia ergonomię: jest miejsce na krojenie, ustawienie małych urządzeń i wygodne nakrywanie stołu. Ciąg ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem skraca ruchy, ułatwia porządek po gotowaniu oraz pozwala jednej osobie serwować posiłki bez zajmowania całej części dziennej.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście 2,32 m, które poprawia doświetlenie i nadaje strefie dziennej efekt szerokiej osi widokowej. Ułatwia to wnoszenie mebli, poruszanie się z wózkiem lub rowerkiem dziecka, a także pozwala łatwo separować strefy dywanem lub regałem, bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na loggię (wejście jest jedno – właśnie z sypialni) zapewnia intymny kącik na wieczorny odpoczynek i szybkie wietrzenie pomieszczenia. Zachodnia ekspozycja daje ładne światło o zachodzie, idealne do relaksu po pracy, a poranna kawa na zadaszonym balkonie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną ani angażowania domowników.
-
Łazienka ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, zwiększając komfort w najważniejszych porach dnia; to szczególnie wygodne przy małym dziecku lub różnym rytmie snu partnerów. Jednocześnie bliskość łazienki przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom po wejściu do mieszkania, bez ingerowania w spokój salonu z aneksem i sypialni.
-
Ogromny korytarz wejściowy 8,37 m² z dwiema szafami (164 i 104 cm) oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienny ruch i pełni rolę strefy powitalnej. Drzwi do łazienki tuż przy wejściu poprawiają wygodę po powrocie do domu, a sam korytarz działa jak bufor akustyczny dla sypialni i salonu, ograniczając przenikanie hałasu z klatki schodowej.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na półudniowy‑zachód i zachód oraz zachodnie okno sypialni gwarantują przyjemne, popołudniowe światło i widoki na zachód słońca. Taki układ sprzyja życiu po pracy: gotowaniu w naturalnym świetle, komfortowemu odpoczynkowi na sofie i na loggii, a zimą pomaga dogrzać część dzienną promieniami słońca.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze zwiększa codzienną wygodę: szybkie wejście z wózkiem lub zakupami, mniejsza zależność od windy i poczucie dystansu od ruchu ulicznego parteru. To kompromis między prywatnością a dostępnością usług w Śródmieściu, dzięki czemu dwupokojowe mieszkanie pozostaje wygodne zarówno dla singla, jak i pary pracującej w centrum.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wspólną strefę dzienną z miejscem na gotowanie, jedzenie i relaks, a także prywatną loggię przy sypialni. Sprawdzi się też u singla pracującego w centrum Krakowa, który oczekuje dobrego dojazdu, światła po południu i rozsądnego układu z dużym korytarzem oraz łatwym dostępem do łazienki.
