2‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer C/99 — Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada — 6. piętro, 42,92 m², duża sypialnia, komfortowa łazienka, loggia i zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu funkcjonalnego.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,86 m²) zwiększa wygodę dnia codziennego: obok dwuosobowej sofy ze stolikiem stoi stół dla czterech osób, a pełny zestaw kuchenny mieści zmywarkę, płytę czteropolową, lodówkę i zlew w blacie. Dzięki temu cała strefa dzienna działa jak jedno, dobrze doświetlone zachodnimi oknami serce domu, pozwalając na swobodny kontakt domowników i gości bez barier ścian, co byłoby trudniejsze przy osobnych, mniejszych pokojach i wymuszałoby bardziej ograniczoną aranżację.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,17 m² zapewnia komfort codziennego odpoczynku i organizacji rytmu dnia: wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę pełniącą też funkcję biurka. Ekspozycja na południowy‑zachód i zachód daje przyjemne popołudniowe światło, a metraż pozwala zachować czytelne odległości przejścia po obu stronach łóżka, dzięki czemu poranne przygotowania są płynne i nie kolidują z resztą domowych aktywności.
-
Duża jak na ten metraż mieszkania łazienka 4,89 m² oferuje wygodę użytkowania dla jednej lub dwóch osób jednocześnie: pełnowymiarowa wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka mieszczą się bez uczucia ścisku. Większy metraż ułatwia wygodne ustawienie koszy na bieliznę i akcesoriów, zapewnia bezpieczniejsze poruszanie się, a także komfortowe kąpiele relaksacyjne, co w mniejszych łazienkach bywa utrudnione i wymaga częstych kompromisów aranżacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,84 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, czytanie lub kolację przy zachodzącym słońcu. Jedyny dostęp do loggii z pokoju dziennego podkreśla prywatność sypialni, a zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło i łatwe wietrzenie całej strefy dziennej, co podnosi codzienny komfort bez wychodzenia z rytmu domowych czynności.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, zmniejszając ryzyko wybudzania partnera lub domowników w salonie. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, więc goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę dzienną, co zachowuje ład i spokój w reszcie mieszkania, szczególnie podczas spotkań lub pracy zdalnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,00 m poprawia komfort obu przestrzeni: ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien i usprawnia cyrkulację powietrza. Z tego korytarza prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń — salonu, sypialni i łazienki — co daje czytelny, wygodny układ komunikacyjny i płynne przemieszczanie się na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę strefy dziennej z wyjściem na loggię oraz dużą sypialnię z popołudniowym światłem. Sprawdzi się także jako adres dla osoby pracującej w centrum, szukającej funkcjonalnego układu, komfortowej łazienki i szybkiego dostępu do wszystkich części miasta.
