2‑pokojowe mieszkanie numer C/91, nowe – Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 5. piętro, 48,02 m² – otwarta strefa dzienna 25,99 m², bardzo duża sypialnia, loggia, osobna pralnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego metrażu, lepszy obieg światła i elastyczne scenariusze ustawienia mebli względem tego, gdyby ściany dzieliły te części. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, łazienki i pralni, co ułatwia funkcjonowanie domownikom i gościom, a przy większych spotkaniach pozwala swobodnie rozszerzyć strefę dzienną o część wejściową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,48 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy są razem – kucharz utrzymuje kontakt z gośćmi, a stół dla czterech osób może służyć także do pracy. Zabudowa kuchni mieści lodówkę i zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową oraz zlew jednokomorowy w blacie, a część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym tworzy wygodny kącik filmowy. Zachodnie okna oraz wyjście na loggię wzmacniają komfort po południu względem rozdzielnych, mniejszych pokoi.
-
Osobna pralnia 3,37 m² – ciche, zamykane pomieszczenie na pralkę pozwala prać i suszyć bez zakłócania rozmów w strefie dziennej czy snu w sypialni. Jej położenie tuż obok łazienki skraca codzienne czynności, a bliskość korytarza wejściowego daje praktyczny punkt na mokre ubrania po deszczu. Przy tej wielkości można zaaranżować prasowalnię, garderobę gospodarczą, kompaktowe biuro albo kącik hobby, co zwiększa użyteczność całego mieszkania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,58 m² zapewnia pełen komfort: mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę oraz toaletkę bez uczucia ścisku. Dwa kierunki okien – półudniowy‑zachód i zachód – dają przyjemne, ciepłe światło po południu, sprzyjające wypoczynkowi i lekturze. Bliskość łazienki i sąsiedztwo salonu z aneksem ułatwiają poranny rytm i wieczorne wyciszenie, a metraż pozwala dodać fotel lub łóżeczko dziecięce.
-
Duża jak na standard rynkowy wielkość pralni 3,37 m² pozwala wygodnie rozstawić deskę do prasowania na stałe, wstawić dodatkową suszarkę bębnową i nadal zachować swobodę manewrowania. Trzy pojemne szafy oraz blat roboczy nad urządzeniami umożliwiają ergonomiczną organizację sprzętów i środków domowych. Sąsiedztwo łazienki oraz dostęp z korytarza wejściowego czynią z tego pokoju prawdziwe zaplecze gospodarcze mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,84 m² to przedłużenie strefy dziennej na powietrze – idealne na kawę o zachodzie słońca, letnie śniadania i szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Wejście jest wyłącznie z salonu, co ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz i zwiększa poczucie prywatności w sypialni. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi, a zadaszenie loggii chroni przed deszczem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,08 m² i sypialni małżeńskiej podnosi codzienną wygodę – w nocy skraca drogę, rano przyspiesza przygotowania, a wanna pełnowymiarowa pozwala na relaksujący kąpielowy rytuał. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do prywatnej części, co poprawia komfort pozostałych domowników. Blisko położona pralnia ułatwia obsługę tekstyliów i szybkie przenoszenie rzeczy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,14 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt oddechu, wydłuża oś widokową i ułatwia komunikację, także z wózkiem czy większymi paczkami. Taka szerokość poprawia doświetlenie obu stref, umożliwia wstawienie dłuższego stołu na przyjęcia lub ustawienie konsoli bez wizualnego zacieśnienia. Przy wejściu od razu czuć klarowny układ mieszkania, a ruch między pomieszczeniami jest płynny.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią wspólne gotowanie, popołudniowe słońce i możliwość elastycznej aranżacji stref w ramach otwartej części dziennej. Sprawdzi się też u młodych rodziców: bardzo duża sypialnia pomieści dodatkowe łóżeczko, a osobna pralnia ułatwi codzienną organizację.
