2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/130 — Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 9. piętro, 43,04 m²; loggia, zachodnie światło, duża sypialnia i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,93 m²) scala codzienne aktywności w jednym, dobrze doświetlonym zachodnimi oknami wnętrzu, co ułatwia kontakt domowników i gości, ogranicza zbędne przejścia i lepiej wykorzystuje metraż niż wydzielanie trzech osobnych pokoi. Wygodnie mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu gotowanie, relaks i posiłki dzieją się obok siebie, bez kolizji funkcji.
-
Sypialnia małżeńska (13,17 m²) jest wyraźnie większa niż standard w tej klasie metrażu, dlatego komfortowo mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz toaletkę, która może pełnić rolę biurka. Dwa kierunki okien — półudniowo‑zachodni i zachodni — zapewniają przyjemne, popołudniowe światło, a sąsiedztwo strefy dziennej i łazienki skraca codzienne trasy, jednocześnie pozostawiając odpowiedni dystans dla spokojnego snu i intymności.
-
Łazienka (5,02 m²) — duża jak na ten metraż — daje wygodę aranżacji i codziennych rytuałów: mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę 60×60 cm bez tłoku przy sanitariatach. Taki metraż ułatwia kąpiele dziecka, relaksujące wieczorne kąpiele dorosłych, a także sprawne poranki dwóch osób, bo można wygodnie wykonywać różne czynności równolegle, bez wrażenia ścisku i bez odkładania akcesoriów w innych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu na loggię (3,84 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; to idealne miejsce na wieczorną kawę w zachodzącym słońcu, rośliny czy chwilę oddechu podczas gotowania. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest wygodne przy serwowaniu posiłków na zewnątrz i pozwala gościom korzystać z loggii bez ingerowania w część prywatną, a jednocześnie ułatwia szybkie wietrzenie kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza nocny komfort i krótszą drogę z łóżka, bez obchodzenia całego mieszkania. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc poranne i gościnne korzystanie nie narusza intymności sypialni; domownicy z części dziennej mają łazienkę „pod ręką”, a jednocześnie osoba śpiąca w sypialni nie jest niepotrzebnie niepokojona.
-
Szerokie otwarte przejście (1,57 m) między salonem a korytarzem poprawia płynność ruchu, doświetla korytarz zachodnim światłem z salonu i ułatwia wniesienie większych mebli, jak stół czy kanapa. Taka szerokość pozwala także swobodnie operować wózkiem dziecięcym czy walizkami, a przy organizacji domowych spotkań sprawia, że strefa wejścia i dzienna działają razem, bez tworzenia wąskich gardeł i zbędnych zatorów.
-
Korytarz wejściowy (4,91 m²) pełni rolę czytelnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa o głębokości około 60 cm wygodnie mieści odzież wierzchnią, a położenie wejścia obok łazienki pozwala gościom szybko odświeżyć się po przybyciu. Korytarz działa jak bufor akustyczny od klatki schodowej i porządkuje ruch domowy, zanim trafi się do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, ceniących wieczorne światło zachodu, wygodną sypialnię i komfortową łazienkę. Świetnie sprawdzi się też jako adres dla osób pracujących z domu lub inwestorów szukających funkcjonalnego metrażu w sercu Starego Miasta.
