2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/81 – Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 4. piętro, 42,92 m² – loggia, duża sypialnia, zachodni salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek, gotowanie, jedzenie) daje jedną wygodną strefę dzienną, która lepiej służy codzienności niż trzy mniejsze pomieszczenia. Domownicy mogą rozmawiać podczas gotowania, dzieci są na oku, a stół dla czterech osób i dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem współgrają z kuchnią z pełnogabarytową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem w blacie.
-
Sypialnia małżeńska 13,17 m² zapewnia komfort ustawienia łóżka 200×140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, szafy i toaletki, a mimo to pozostaje swobodny obieg. Taki metraż w mieszkaniu dwupokojowym pozwala wydzielić kącik do pracy lub makijażu bez uszczerbku dla wygody snu. Dodatkowo ekspozycja południowo‑zachodnia i zachodnia daje przyjemne popołudniowe światło.
-
Łazienka 4,89 m² jest duża jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu wygodnie mieści wannę 155×70 cm, umywalkę, toaletę oraz pralkę 60×60 cm, z czytelnymi strefami mokrą i suchą. Łatwiej wykąpać dziecko, przebrać się po treningu i komfortowo korzystać z sanitariatów bez ciasnoty, co realnie podnosi wygodę poranka i wieczoru.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię to duży atut: to jedyne, intuicyjne przejście na zewnątrz z części dziennej, idealne do śniadania pod chmurką lub wieczornej herbaty. Zachodnia ekspozycja i wysokość 4. piętra dają dłuższe słońce po pracy, naturalne przewietrzanie oraz przyjemne kadry zachodu słońca, a metraż loggii pozwala wstawić stolik i dwa krzesła.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, ograniczając wybudzanie partnera i poprawiając codzienny rytm. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi komfort użytkowania pozostałej części mieszkania, zwłaszcza gdy w salonie toczy się spotkanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie obu części, ułatwia komunikację i wnoszenie większych mebli. Salon naturalnie „zaprasza” od progu, a korytarz nie dusi ruchem, dzięki czemu poranne wyjścia wielu osób odbywają się płynnie, bez tworzenia zastojów.
-
Korytarz wejściowy 5,00 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni oraz do łazienki, a tuż przy wejściu mieści szafę 122×60 cm. Taki układ porządkuje codzienne funkcje: po powrocie można od razu zdjąć odzież, odłożyć rzeczy, a następnie skorzystać z łazienki „po sąsiedzku” – bez wkraczania w część dzienną czy sypialnię.
-
Doświetlenie i widoki: okna salonu wychodzą na zachód, a sypialni na południowy‑zachód i zachód, co zapewnia przyjemną popołudniowo‑wieczorną aurę i oszczędność sztucznego światła po pracy. 4. piętro sprzyja lepszej panoramie i mniejszemu natężeniu kurzu czy hałasu ulicznego niż niższe kondygnacje.
To mieszkanie idealnie odpowie parze lub singlowi, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię i dużą sypialnię z miejscem na dodatkowe funkcje. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących jasnych wnętrz, rozsądnej komunikacji i łazienki, w której da się naprawdę komfortowo funkcjonować.
