2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/27, Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 3. piętro, 55,60 m² – ogromny salon, loggia i trzy kierunki okien.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,54 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,54 m², sypialnię małżeńską 16,03 m², łazienkę 4,49 m² oraz loggię 4,33 m².
Największe atuty układu mieszkania.
-
Scalenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje prawdziwe centrum życia: gotujesz przy pełnym kontakcie z bliskimi na sofie i przy stole, serwujesz dania bez kursowania między pokojami, a wspólne korzystanie z oświetlenia i wentylacji ogranicza koszty i miejsce zajmowane przez ściany. W porównaniu z układem rozdzielnym zyskujesz lepszą integrację i wygodę codziennych czynności, a goście czują się swobodniej.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (ponad trzydzieści metrów) pozwala swobodnie wyznaczyć strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletną linię kuchenną z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz wygodną jadalnię dla czterech osób. Jest miejsce na szeroki blat roboczy i komfortowe odległości, co podnosi ergonomię gotowania i relaksu.
-
Wyjątkowo obszerna sypialnia małżeńska zapewnia pełny komfort: mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę, wciąż zachowując wygodne przejścia. Północna ekspozycja sprzyja spokojowi i stałej temperaturze, co docenisz w letnie noce, a metraż ułatwia dodanie kącika do pracy lub łóżeczka dziecięcego bez ciasnoty.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: poranna kawa przy stole jest dosłownie kilka kroków od łóżka, a wieczorem łatwo przenieść się z kanapy do sypialni. Krótka droga jest wygodna dla rodziców doglądających dziecka oraz podczas pracy z domu przy toaletce pełniącej funkcję biurka, przy zachowaniu intymności dzięki drzwiom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej pod chmurką: śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie przewietrzenie po gotowaniu, zioła pod ręką oraz przyjemny kącik do lektury. Dostęp bezpośrednio z głównego pokoju ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz i pozwala elastycznie korzystać z tej przestrzeni przez większą część roku.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: łatwo umyć ręce przed posiłkiem, szybko schować pranie do pralki i skorzystać z wanny bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Bliskość tej strefy sanitarnej ogranicza ruch po nocach oraz usprawnia funkcjonowanie reszty mieszkania, bo korytarz pozostaje drożny, a dostęp z obu pokoi jest równorzędny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla przedpokój światłem z wielkich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, jak sofa, pralka czy szafa. Ruch jest płynny w obie strony, co sprzyja codziennym czynnościom i podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej od progu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, usytuowanego obok sypialni małżeńskiej – to zapewnia prywatność strefy dziennej i szybki dostęp do części nocnej po powrocie. Z tego korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a zabudowa na odzież wierzchnią porządkuje przestrzeń już przy drzwiach.
-
Przemyślana ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło wpada ze wschodu, północy i północnego wschodu, co daje przyjemne poranne słońce bez letniego przegrzewania, a w sypialni małżeńskiej północ sprzyja równemu, miękkiemu oświetleniu. Na 3. piętrze zyskujesz wyższy komfort akustyczny od ulicy i lepsze widoki, a wielostronne wietrzenie działa szybko i skutecznie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni dużą strefę dzienną, poranne światło i możliwość korzystania z loggii bezpośrednio z głównego pokoju. Sprawdzi się również u singla pracującego z domu lub jako zakup inwestycyjny blisko uczelni i atrakcji Starego Miasta.
