2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C/119 – Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 8. piętro, 43,13 m². Duża sypialnia i łazienka, loggia, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,03 m²) tworzy jedną, wygodną strefę dzienną, w której gotowanie, relaks i posiłki naturalnie się przenikają. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, czteroosobowy stół oraz zabudowa kuchenna z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i dwoma odcinkami blatu ułatwiają codzienność. W porównaniu do rozdzielenia na trzy osobne pokoje, takie łączenie funkcji daje lepszy metraż dla reszty mieszkania, więcej światła z zachodnich okien i swobodniejszą komunikację podczas spotkań.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 13,17 m² zapewnia komfort pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi, szafy oraz toaletki, a przy tym wygodną cyrkulację wokół mebli. Ekspozycje na półudniowy‑zachód i zachód dają przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające odpoczynkowi i wieczornej lekturze przy toaletce. Taka skala sypialni umożliwia też dodanie kącika do pracy bez poczucia ścisku, co w dwuizbowym układzie jest dużą rzadkością.
-
Łazienka 5,02 m² jest imponująco duża jak na metraż całego mieszkania, mieszcząc wygodną wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę bez kompromisów. Taki metraż pozwala na komfortowe poranne rytuały dwóch osób, łatwiejsze kąpiele dziecka i funkcjonalne rozmieszczenie akcesoriów. Większa łazienka to także lepsza ergonomia sprzątania i wentylacji, co poprawia higienę oraz trwałość wykończeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 3,84 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; jedyne wejście na loggię prowadzi właśnie stąd, co porządkuje układ i podnosi komfort korzystania. Zachodnia ekspozycja zapewnia złote popołudniowe światło, idealne na kawę po pracy czy kolację przy świeżym powietrzu. To także świetna wentylacja strefy gotowania oraz miejsce na zioła, bez wynoszenia naczyń przez korytarz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wizyt i porannego szykowania się bez długich przejść. Domownicy mogą korzystać z łazienki niemal „prywatnie”, a goście wejdą do niej z korytarza wejściowego, nie zakłócając odpoczynku w sypialni. Taki układ ogranicza ruch w części dziennej, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania podczas pracy z domu lub przyjmowania odwiedzin.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla przedpokój światłem z zachodnich okien. Łatwiej wnieść większe zakupy czy wózek dziecięcy, a ruch kilku osób naraz nie powoduje kolizji. Otwarta szerokość poprawia też cyrkulację powietrza, dzięki czemu zapachy z kuchni szybciej się rozpraszają.
-
Korytarz wejściowy 4,91 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki), porządkuje codzienny rytm domowników i gości. Szafa w zabudowie zapewnia miejsce na okrycia i obuwie, a łazienka położona tuż obok wejścia ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu. Czytelny układ sprawia, że nikt nie przechodzi przez prywatne strefy, co zwiększa intymność sypialni.
-
Ósme piętro oraz ekspozycje okien: zachód w salonie i półudniowy‑zachód z zachodem w sypialni, gwarantują dużo dziennego światła, piękne zachody słońca i poczucie prywatności ponad ulicznym poziomem. Wyżej jest ciszej i czyściej, a widok z loggii stanowi realną wartość dodaną podczas pracy z domu czy popołudniowego relaksu. Taki układ nasłonecznienia sprzyja także naturalnemu dogrzewaniu w chłodniejsze dni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę, światło i funkcjonalny układ w centrum Krakowa. Sprawdzi się też jako komfortowa baza dla osoby pracującej hybrydowo, która potrzebuje jasnej strefy dziennej i pełnowymiarowej sypialni.
