2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/64, Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, 2. piętro, 42,92 m² – loggia na zachód i szerokie przejście 1,57 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 19,86 m²) skupia w jednym miejscu strefę relaksu z dwuosobową sofą i stolikiem, kompletną kuchnię z pełnowymiarowymi sprzętami 60 cm oraz wygodny stół dla czterech osób. Dzięki temu nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi, komunikacja jest krótsza, a domownicy łatwiej spędzają czas razem; przy zachodniej ekspozycji okien popołudniowe światło ociepla klimat posiłków i odpoczynku bardziej niż w rozdzielonych pokojach.
-
Sypialnia małżeńska (13,17 m²) bez wysiłku mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o pełnej głębokości oraz toaletkę – pozostaje jeszcze miejsce na swobodne przejścia i ewentualny kącik do pracy. Podwójna orientacja okien na półudniowy‑zachód i zachód zapewnia naturalne doświetlenie po południu, co ułatwia funkcjonowanie w ciągu dnia, a wieczorem pozwala zrelaksować się w przytulnym półmroku.
-
Łazienka (4,89 m²) jak na metraż mieszkania jest wyjątkowo duża: mieści wygodną wannę, pełnowymiarową pralkę, umywalkę z blatem oraz toaletę, a mimo to pozostawia miejsce na wygodne manewry. Taki metraż ułatwia kąpiele dzieci, komfortową pielęgnację i suszenie prania bez ciasnoty, a także pozwala dołożyć akcesoria poprawiające ergonomię codziennych rutyn.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,84 m²) sprawia, że strefa dzienna latem zyskuje przyjemne przedłużenie na świeże powietrze, idealne na poranną kawę lub kolację przy zachodzącym słońcu. Wejście na loggię jest wyłącznie z salonu, dlatego to właśnie tutaj najłatwiej wietrzyć część kuchenną, przenosić posiłki na zewnątrz i tworzyć płynną, reprezentacyjną oś dzienna‑outdoor bez przecinania szlaku komunikacyjnego innych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i nocnych aktywności – dojście jest krótkie i dyskretne, co minimalizuje budzenie partnera. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w prywatną strefę, a odseparowanie od części dziennej ogranicza rozchodzenie się dźwięków i zapachów, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,00 m²) ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację światła z zachodu w głąb mieszkania oraz buduje efekt reprezentacyjnego wejścia. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, a jego ustawność z pojemną szafą pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej; dodatkowo łazienka obok wejścia pozwala szybko umyć ręce po powrocie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z wygodną kuchnią, komfortową sypialnię oraz funkcjonalną, większą łazienkę. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, który doceni loggię od zachodu, dobre doświetlenie i wygodny układ komunikacyjny.
