2 pokoje, nowe mieszkanie numer C/2 – Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, parter, 37,27 m² – ogródek i taras, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, niewielki taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na parterze. Na 37,27 m² mieści się komplet niezbędnych funkcji: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz korytarz wejściowy 4,17 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Taki układ ogranicza metry korytarzy, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz i sprzątanie. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego, tuż obok łazienki, zwiększa wygodę codzienną i porządek komunikacyjny.
-
Dwie strefy relaksu: ogródek 16,73 m² i niewielki taras 3,75 m². Wyjścia prowadzą odpowiednio z sypialni małżeńskiej na ogródek oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras, a razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową na świeżym powietrzu. To świetne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu, pracę w plenerze, mini warzywnik albo kącik dla dziecka czy pupila, bez konieczności wychodzenia z budynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,20 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym wschodnim oknie. Strefa wypoczynku pomieści dwuosobową sofę i stolik kawowy, część kuchenna ma pełnowymiarowe AGD (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy) oraz blaty robocze, a jadalnia wygodny stół z czterema krzesłami. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, ułatwia organizację przyjęć, ogranicza ściany i drzwi, więc jest tańsza w zakupie i eksploatacji niż układ z osobną kuchnią oraz jadalnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielki taras 3,75 m². Taras staje się naturalnym przedłużeniem dziennej części mieszkania: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, doświetlić wnętrze, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i dodać rośliny doniczkowe. Parter eliminuje schody, dzięki czemu goście i domownicy zyskają płynny ruch między wnętrzem a miejscem na świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (9,82 m²) bezpośrednio na ogródek 16,73 m². Poranne wschodnie światło wprowadza przyjemny rytm dnia, a prywatny skrawek zieleni pozwala zacząć dzień od ćwiczeń, lektury na leżaku lub spokojnej kawy bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także szybkie wietrzenie pościeli i dyskretna przestrzeń blisko łóżka, z szafkami nocnymi i pojemną szafą.
-
Łazienka 4,08 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort w dzień i w nocy. Krótkie przejście ułatwia codzienną rutynę, a wyposażenie (wanna 150×70, umywalka, toaleta oraz pralka) zapewnia pełen zestaw funkcji bez kompromisów. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać, nie wchodząc w prywatną część sypialni, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Duża szerokość ułatwia komunikację, wniesienie większych elementów wyposażenia i serwowanie posiłków do stołu. Dodatkowo światło z wschodniego okna dziennej strefy dociera w głąb korytarza, poprawiając komfort korzystania z wejścia i nadając mieszkaniu lekkość w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w sercu Starego Miasta i cenią własny ogródek z tarasem oraz poranne słońce. Sprawdzi się także jako pierwsze M albo inwestycja na wynajem dzięki rozsądnemu metrażowi, funkcjonalnemu układowi i niskim kosztom utrzymania.
