2-pokojowe nowe mieszkanie numer C/51, Kraków, Stare Miasto, al. 29 Listopada, pierwsze piętro, 37,24 m² — balkon, wschodnie światło i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,24 m². Dwa pokoje, osobna łazienka oraz korytarz wejściowy zapewniają pełną funkcjonalność bez zbędnych metrów przeznaczonych na długie przejścia. Mniejszy metraż to realnie niższa cena zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, a przy tym pełen komfort codziennego życia dla singla, pary lub inwestora nastawionego na wynajem.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,06 m² jako wspólna strefa wypoczynku i gotowania. Zestawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym z kompletną zabudową kuchenną (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew w blacie, barek i blaty robocze) pozwala wygodnie przygotowywać posiłki i równocześnie rozmawiać z domownikami czy gośćmi. W porównaniu z wydzieloną kuchnią zyskuje się lepszy kontakt domowników, mniej ścian oraz więcej miejsca w głównym pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,41 m². Wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co upraszcza układ, daje prywatność sypialni i rozszerza strefę dzienną o dodatkowe miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach i szybkie wietrzenie. Przy wschodniej ekspozycji poranne słońce wprowadza energię do dnia, a popołudniami na balkonie panuje przyjemny chłód.
-
Łazienka 4,22 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,73 m². Krótki dystans nocą i o poranku to wygoda oraz cisza w pozostałej części mieszkania, bo nie trzeba przechodzić przez pokój dzienny. Wanna, toaleta, pralka i umywalka tworzą pełny zestaw do komfortowej pielęgnacji, a dostęp z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie także gościom, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie zakupów prosto do kuchennej części i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła. Taki układ sprzyja naturalnemu, płynnemu ruchowi od drzwi wejściowych do części dziennej i ogranicza wizualny chaos, dzięki czemu oba pomieszczenia zyskują na wygodzie użytkowania.
-
Korytarz wejściowy 4,23 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z jednego miejsca wchodzimy bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje codzienną logistykę domowników i gości. Dodatkowym atutem jest usytuowanie drzwi wejściowych właśnie w korytarzu, tuż obok łazienki — po powrocie z treningu, spaceru z psem czy zakupów można szybko skorzystać z sanitariatów i nie przenosić wilgoci do części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 9,73 m² obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki. Ustawne miejsce na łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafę zapewnia wygodę wieczorem, a bliskość łazienki skraca poranne przygotowania. Wschodnie okna gwarantują miękkie, poranne światło do delikatnego budzenia, a jednocześnie brak upału wieczorem sprzyja spokojnemu odpoczynkowi.
-
Pierwsze piętro jako codzienny komfort i bezpieczeństwo. Wejście bez konieczności pokonywania wielu kondygnacji docenią rodziny z dzieckiem, seniorzy i właściciele zwierząt; jednocześnie wysokość ponad parterem zwiększa poczucie prywatności i ogranicza hałas z poziomu ulicy, co podnosi wygodę korzystania z całego mieszkania.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, która ceni poranne światło, wygodny układ i praktyczne rozwiązania bez nadmiernego metrażu. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym w centrum Krakowa — bliskość Starego Miasta i funkcjonalny rozkład ułatwiają krótkoterminowy i długoterminowy wynajem.
