1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M4/KL4, Kielce, Centrum, al. Solidarności, I piętro, 30,59 m² – jasna strefa dzienna, duży balkon 6,66 m² i korytarz 7,73 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,65 m², łazienkę 4,21 m², korytarz wejściowy 7,73 m² oraz balkon 6,66 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 18,65 m² skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na południowy‑wschód. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz stół dla czterech osób działają tu harmonijnie, bez dodatkowych ścian i drzwi, co w kawalerii oszczędza metry, ułatwia komunikację i daje większą elastyczność codziennego funkcjonowania niż w rozdzielonych, małych pokojach.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,66 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejsze miesiące, poprawia wietrzenie oraz zapewnia poranne słońce idealne do kawy lub pracy przy świeżym powietrzu. To także wygodna trasa serwowania posiłków na zewnątrz i szybki kontakt z otoczeniem bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, co wzmacnia komfort użytkowania najważniejszej części mieszkania.
-
Długi, 190‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje wygodną, ciągłą przestrzeń do przygotowywania i serwowania posiłków, co w kawalerii jest szczególnie cenne. Zlew jednokomorowy bez ociekacza, zintegrowany z blatem, zwiększa użyteczną długość roboczą, a obok mieszczą się płyta czteropalnikowa oraz zmywarka i lodówka o pełnej szerokości, dzięki czemu gotowanie jest sprawne, a kuchnia może pełnić rolę rodzinnego bufetu lub stołu pomocniczego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,21 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codzienności i przyjmowania gości – droga z części dziennej jest krótka, a poranna i wieczorna rutyna przebiega szybciej. Wanna 160×75 cm, toaleta, pralka 60×60 oraz umywalka zapewniają pełną funkcjonalność; taka lokalizacja zmniejsza ruch przez resztę mieszkania i ułatwia utrzymanie porządku w głównej strefie życia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, przenikanie światła i wietrzenie, a także ułatwia ustawienie stołu 131×90 cm bez kolizji z ruchem domowników. Przejście tej szerokości pozwala swobodnie wnosić większe elementy wyposażenia, poprawia odczuwalny komfort użytkowania obu przestrzeni i tworzy czytelną oś mieszkania od drzwi wejściowych do okien.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 7,73 m² z pojemną szafą 340×96 cm działa jak funkcjonalna strefa wejściowa i bufor akustyczny od klatki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co upraszcza orientację i skraca trasy codziennych czynności. Położenie łazienki tuż obok drzwi znakomicie sprawdza się po powrocie do domu.
-
Okna salonu skierowane na południowy‑wschód dają przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania po południu, co sprzyja pracy, odpoczynkowi i uprawie roślin. Usytuowanie na pierwszym piętrze ułatwia szybkie wejście i wyjście, jest wygodne przy codziennych zakupach i dla osób unikających długiej jazdy windą.
-
Zbilansowany metraż 30,59 m², z dominującą strefą dzienną 18,65 m², komfortową łazienką 4,21 m² oraz obszernym korytarzem wejściowym 7,73 m², zapewnia czytelny podział funkcji bez tracenia metrów na zbędne ciągi. W praktyce oznacza to wygodne życie singla lub pary przy pełnym wyposażeniu, możliwościach zmian aranżacyjnych oraz dodatkowej przestrzeni aktywności na balkonie 6,66 m².
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodny dostęp do wszystkich funkcji bez kompromisów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dobrego światła, oraz u tych, którzy chcą mieszkać w centrum i mieć wszystko pod ręką.
