2‑pokojowe mieszkanie numer M31/KL2 – nowe, Kielce, Centrum, al. Solidarności, 4. piętro, 37,87 m² – otwarta strefa dzienna, gabinet, duża łazienka, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 37,87 m². Dwa pełnowartościowe pokoje oraz wygodna łazienka mieszczą się bez marnowania metrów na korytarze, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie, czynsz i sprzątanie. Mniej ścian to tańsze utrzymanie, a jednocześnie więcej funkcji: komfortowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, osobny gabinet i funkcjonalny przedsionek z szafą. Taki układ zwiększa elastyczność życia codziennego bez podnoszenia budżetu.
-
Otwarta wspólna strefa 22,22 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek. Brak barier wizualnych daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, a południowo‑zachodnie światło z okien salonu doświetla też wejście. To wygodniejsze ustawianie mebli, większy stół lub dłuższa sofa, swobodniejsze przyjmowanie gości, a także łatwiejszy ruch domowników od drzwi wejściowych prosto do części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem kawowym, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz aneks z płytą, zmywarką, lodówką i blatem roboczym tworzą prawdziwe centrum życia. Dzięki temu domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają razem, zamiast rozpraszać się między kilka mniejszych pokojów. Krótsze dystanse i wspólna aktywność sprzyjają oszczędności czasu i lepszemu wykorzystaniu każdego metra.
-
Osobny gabinet 10,24 m² daje prywatną, cichą strefę pracy, nauki i rozmów online, z biurkiem, szafą oraz dwuosobową sofą. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu i oknom na półudniowy‑zachód to idealne miejsce zarówno do pracy, jak i relaksu. Alternatywnie może pełnić funkcję sypialni gospodarzy lub pokoju gościnnego/dziecięcego, co zwiększa liczbę miejsc do spania i podnosi komfort codzienny, umożliwiając wygodne funkcjonowanie parze, rodzinie 2+1 albo przyjmowanie gości.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,41 m² mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę, pralkę oraz szafę na kosmetyki i tekstylia. Większa przestrzeń ułatwia codzienną higienę, kąpiel dziecka lub relaks w wannie, bez ciasnoty typowej dla małych mieszkań. Jest miejsce na wygodne odłożenie rzeczy przy umywalce i pranie, a ergonomiczny układ urządzeń ułatwia porządek i bezpieczne korzystanie przez kilka osób w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,54 m² to naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz. Jedno, wygodne wejście z salonu sprzyja codziennemu korzystaniu: poranna kawa, kolacja przy świeżym powietrzu, szybkie przewietrzenie strefy gotowania, a latem dodatkowe miejsce na rośliny lub czytanie. Taki układ poprawia komfort życia, zwiększa liczbę możliwych aktywności i podnosi atrakcyjność mieszkania na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok gabinetu. Krótka droga jest szczególnie cenna, gdy gabinet służy jako sypialnia – nocne wizyty w łazience nie wymagają przechodzenia przez całe mieszkanie. To również wygodniejsze dla gości nocujących w gabinecie i mniejsze zamieszanie w strefie dziennej. Domownicy korzystają z udogodnień bez kolizji, a codzienna rutyna staje się płynniejsza i spokojniejsza.
-
Bezpośrednie wejście do gabinetu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę pracy i nauki – wystarczy krok, by odseparować się na call lub skupić nad zadaniem. Gdy gabinet działa jako sypialnia, domownicy mają blisko do części dziennej o poranku, a jednocześnie zachowują prywatność w nocy. Dla całego mieszkania oznacza to lepszą cyrkulację ruchu i mniej zbędnych przejść.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennym użytkowaniu i jest wygodne dla gości – trafiają prosto do sanitariatów bez szukania drzwi. Rezygnacja z dodatkowego korytarza odzyskuje cenne metry na strefę dzienną i poprawia czytelność układu. To również plus dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych: mniej zakrętów i drzwi to większy komfort i bezpieczeństwo.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka oraz poprawia doświetlenie wejścia. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do przedsionka z szafą, a szeroki otwór zapewnia płynny start dnia – z kurtki od razu do stołu lub na sofę. To praktyczny detal, który realnie podnosi wygodę obu stref.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, którzy chcą mieć prywatny pokój do pracy lub snu oraz wygodną, jasną część dzienną. Sprawdzi się także dla młodej rodziny 2+1, ceniącej dużą łazienkę, balkon w formie loggii i elastyczny pokój dodatkowy obok strefy dziennej.
