2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M32/KL2, Kielce, Centrum, al. Solidarności, IV piętro, 42,94 m² — duży salon 26,25 m², otwarta strefa 28,53 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 28,53 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek, daje wrażenie większego wnętrza niż w wersji z wydzieleniami ścianami. Dłuższe osie widokowe, lepszy przepływ światła i swobody ruchu oraz możliwość różnego strefowania (np. mobilna wyspa, większy stół) podnoszą komfort. Z tej strefy są wszystkie kluczowe przejścia: do sypialni, do łazienki, na balkon i przez szerokie wejście do przedsionka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną całość. Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia podawanie posiłków, sprzyja kontaktowi z bliskimi i gośćmi, a dzięki wspólnemu doświetleniu z okien północno‑wschodnich i południowo‑wschodnich funkcje wzajemnie się wzmacniają.
-
Wyjątkowo duże, jak na dwupokojowe mieszkanie, 26,25 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie zaplanować pełnowartościową strefę wypoczynku, pełen aneks i wygodną jadalnię, pozostawiając wygodne odległości między meblami. Można dodać biurko lub regał bez utraty komfortu przejść. Podwójna ekspozycja (północny‑wschód i południowy‑wschód) zapewnia równomierne światło przez większą część dnia oraz łatwiejsze wietrzenie po gotowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,27 m² to codzienna korzyść: szybkie wietrzenie kuchni, miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i chwilę relaksu na świeżym powietrzu. To jedyne, bezpośrednie wejście na zewnątrz strefy dziennej, dzięki czemu domownicy i goście korzystają z balkonu bez ingerencji w bardziej prywatne części mieszkania, a drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają jadalnię.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,30 m² podnosi komfort nocnych i porannych rytuałów — kilka kroków wystarcza, by skorzystać z prysznica lub umywalki. To ważne także dla reszty mieszkania: krótka, czytelna komunikacja ogranicza krzyżowanie się tras domowników, a goście korzystają z łazienki z części dziennej, nie naruszając spokoju w sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szybki dostęp bez zbędnych korytarzy, co sprzyja wygodzie i oszczędza metraż na rzecz większej strefy dziennej. W sypialni mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz wysoka szafa, a okno na północny‑wschód daje delikatne, poranne światło idealne do łagodnego budzenia. Całość ułatwia codzienną organizację domowników.
-
Wejście do łazienki 4,11 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: łatwe mycie rąk podczas gotowania i szybki dostęp dla gości. Wyposażenie — kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka pełnogabarytowa i umywalka — zapewnia pełną funkcjonalność. Położenie blisko sypialni skraca nocne dojścia, a jednocześnie wejście z części dziennej nie rozprasza osoby odpoczywającej w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między przedsionkiem 2,28 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia wygodę codziennego ruchu i wpuszcza światło w głąb wejścia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka, gdzie mimo niewielkiej powierzchni mieści się pojemna szafa na okrycia, a następnie szerokie otwarcie wizualnie „wydłuża” salon. Oba pomieszczenia korzystają na lepszej komunikacji i czytelności układu.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i relaksu oraz poranne światło w sypialni. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości — otwarta strefa 28,53 m², balkon i centralnie dostępna łazienka ułatwiają wspólne spędzanie czasu.
