2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M48/KL2, Kielce, Centrum, al. Solidarności, 6. piętro, 42,94 m² – duży salon 26,25 m², balkon, zintegrowana strefa 28,53 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 28,53 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,25 m² oraz przedsionek 2,28 m² sprawia, że całość działa jak jedno duże pomieszczenie, bez zbędnych barier wizualnych. W porównaniu do rozdzielonych pokoi daje to większe możliwości aranżacji, swobodniejsze ustawienie mebli, lepszy przepływ światła i wygodniejszą komunikację od wejścia, a także łatwiejsze strefowanie dywanem, regałem czy konsolą.
-
Łączenie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realny zysk dla dwóch pokoi: domownicy zyskują wspólne miejsce do życia, gdzie sofa trzyosobowa z niskim stolikiem, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z blatem) oraz stół dla czterech osób współpracują ze sobą. Okna na północny‑wschód i południowy‑wschód doświetlają poranek i przedpołudnie, sprzyjając codziennym rytuałom bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,25 m²) to komfort ustawienia kompletu wypoczynkowego, stołu 131×90 cm z czterema krzesłami i pełnej zabudowy kuchennej, przy zachowaniu wygodnych przejść do sypialni małżeńskiej, łazienki i na balkon. Taka wielkość sprzyja także pracy z domu, dodaniu biurka lub biblioteczki oraz organizacji spotkań bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,27 m² to codzienna korzyść: łatwe przewietrzanie, dodatkowe miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy krótką przerwę w pracy. Wejście na balkon z części dziennej integruje życie domowe z zewnętrzem, zwiększa dopływ świeżego powietrza i ułatwia szybkie wyjście na chwilę relaksu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę wieczornych i porannych rytuałów: krótsza droga nocą, mniej hałasu i szybsze przygotowanie do snu. To ważne również dla komfortu całego mieszkania, bo domownicy i goście mają sanitariat pod ręką z części dziennej, a jednocześnie sypialnia pozostaje funkcjonalnie obsłużona bez zbędnego krążenia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny, intuicyjny obieg dnia i oszczędza metry, które zwykle zajmują korytarze. W sypialni mieści się łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 214×54 cm, a okno na północny‑wschód sprzyja spokojnemu porankowi. To układ korzystny dla całego mieszkania: mniej drzwi, krótsze trasy i szybszy dostęp do wszystkich funkcji.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień i dla gości – nie trzeba zaglądać do strefy prywatnej. W łazience mieści się kabina prysznicowa 80×80 cm z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka 35×40 cm, dzięki czemu pełen zestaw urządzeń jest na wyciągnięcie ręki zaraz po wejściu do domu czy po treningu, bez kluczenia po mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek, poprawia doświetlenie strefy wejściowej oraz wspiera szybkie wietrzenie. Taka szerokość zwiększa swobodę ruchu, pozwala wygodnie minąć się dwóm osobom i nadaje wejściu bardziej reprezentacyjny charakter bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi.
-
Wejście do mieszkania w przedsionek 2,28 m² – kompaktowe, lecz efektywne – działa jak praktyczna śluza: mieści szafę 130×64 cm, miejsce na buty i kurtki, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przyspiesza rozpakowanie zakupów. Czytelne prowadzenie od drzwi wejściowych prosto do części dziennej sprzyja codziennej ergonomii i utrzymaniu porządku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na dużej strefie dziennej, jasności poranka i wygodnym układzie bez nieużytecznych korytarzy. Sprawdzi się także dla młodych rodziców i osób pracujących z domu, ceniących bliskość sypialni i łazienki, balkon na chwilę wytchnienia oraz świetną komunikację między pomieszczeniami.
