2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M21/KL2 — Kielce, Centrum, al. Solidarności, 3. piętro, 39,16 m², otwarta strefa dzienna, duży gabinet i loggia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, duży gabinet, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,16 m² w formie mieszkania dwupokojowego to mądre podejście do budżetu: zyskujesz dwa pełnowymiarowe pokoje dzienne i nocne, kuchnię oraz łazienkę przy niższych kosztach zakupu i utrzymania (czynsze, ogrzewanie, sprzątanie). Każdy metr pracuje na co dzień, bez zbędnych korytarzy i martwych stref.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,85 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,18 m²) oraz przedsionek (1,67 m²), daje poczucie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Ułatwia swobodne ustawienie mebli, np. dłuższej sofy lub większego stołu, poprawia komunikację, doświetlenie i sprawia, że strefa dzienna działa jak jedno wygodne miejsce życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,18 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca drogę „kanapa–stół–blat”. Zmieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie. To bardziej funkcjonalne i tańsze rozwiązanie niż rozbijanie na kilka mniejszych pokoi.
-
Osobny gabinet 10,98 m² podnosi komfort – można tu pracować, uczyć się lub prowadzić wideorozmowy bez zajmowania części dziennej. Dzięki wielkości i wejściu bezpośrednio z salonu może pełnić alternatywnie funkcję sypialni dla pary, pokoju dziecka lub pokoju gościnnego, zachowując w salonie wygodną część dzienną.
-
Duża jak na pokój dodatkowy wielkość gabinetu 10,98 m² pozwala swobodnie wstawić szafę 222×64 cm, biurko 150×75 cm oraz sofę dwuosobową; w razie potrzeby zastąpić sofę łóżkiem 140×200 cm. Okna na półudniowy‑zachód sprzyjają pracy i relaksowi przy popołudniowym świetle, a pokój pozostaje na tyle ustawny, by dodać regał lub komodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 4,07 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, zioła w donicach czy praca przy laptopie. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co poprawia bezpieczeństwo i wygodę, a ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne światło po pracy oraz lepszą wentylację całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,33 m² tuż obok gabinetu to duży plus, gdy pokój pełni rolę sypialni lub miejsca pracy – wszystko jest „pod ręką” bez nocnych wędrówek. Jednocześnie zasięg do łazienki z części dziennej jest krótki, więc goście i domownicy korzystają wygodnie, nie naruszając prywatności użytkowników drugiego pokoju.
-
Bezpośrednie wejście do gabinetu z salonu z aneksem i jadalnią ułatwia codzienny rytm: szybka zmiana aktywności między pracą a odpoczynkiem, dyskretny nadzór nad pokojem dziecka, a w wariancie sypialnianym – łatwy dostęp bez przechodzenia przez inne strefy. To poprawia funkcjonalność całości i skraca ciągi komunikacyjne.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem i jadalnią sprawia, że zarówno domownicy, jak i goście korzystają z niej naturalnie, bez wchodzenia w bardziej prywatne części. W łazience mieści się wygodna wanna, toaleta, umywalka i pralka, więc codzienne czynności sanitarne i pranie odbywają się szybko i w jednym miejscu.
-
Pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a przedsionkiem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,16 m, które ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, usprawnia komunikację i doświetla strefę wejściową. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka 1,67 m² (tuż obok salonu), gdzie zmieści się szafa wnękowa o smukłej głębokości, dzięki czemu porządek przy drzwiach nie koliduje z częścią dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię i dodatkowy pokój do pracy lub snu. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze „M” dla młodej rodziny, łącząc rozsądne koszty z funkcjonalnym układem i dobrym doświetleniem.
