2-pokojowe nowe mieszkanie numer M89/KL1, Kielce, Centrum, al. Solidarności, 9. piętro, 41,64 m² – duży salon z aneksem, loggia, gabinet.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, przedsionek oraz loggię, przy czym salon z aneksem i jadalnią wraz z przedsionkiem tworzą jedną zintegrowaną strefę.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 26,40 m²: salon z aneksem i jadalnią + przedsionek. Taka zintegrowana przestrzeń daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, poprawia płynność ruchu od wejścia, ułatwia ustawienie mebli (np. ażurowej biblioteki, konsoli, mobilnej wyspy) i lepiej wykorzystuje metraż dwupokojowego mieszkania. Światło z południowo‑zachodnich okien dociera głęboko, a komunikacja jest krótsza i bardziej intuicyjna.
-
Salon z aneksem i jadalnią 23,37 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Przebywanie razem podczas gotowania i rozmów przy stole jest łatwiejsze niż w rozdzielonych pokojach, a metraż pracuje na co dzień: wygodna trzyosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, długim blatem oraz stół z czterema krzesłami. Jedna strefa sprzyja życiu rodzinnemu i przyjmowaniu gości.
-
Osobny gabinet 10,66 m². Samodzielny pokój to cisza do pracy przy dużym biurku, miejsce na szafę oraz kanapę, a południowo‑zachodnie światło poprawia komfort. Alternatywnie może pełnić rolę wygodnej sypialni, pokoju dziecka, gościnnego lub kreatywnej pracowni, co w dwupokojowym mieszkaniu daje bezcenną elastyczność i możliwość zmiany funkcji wraz z potrzebami domowników.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem i jadalnią (23,37 m²). Taka skala pozwala ustawić większy zestaw wypoczynkowy, kącik multimedialny oraz pełnoprawną jadalnię, a także dodać mobilną wyspę kuchenną bez efektu ciasnoty. To przewaga nad mniejszymi pokojami dziennymi, w których trudno zmieścić komfortową strefę rodzinnych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 3,90 m². Jedyny dostęp prowadzi wprost z części dziennej, co jest idealne dla śniadań na powietrzu, przewietrzania kuchni i odpoczynku. Południowo‑zachodnia ekspozycja oraz 9. piętro dają długie popołudniowe słońce, przyjemne widoki i możliwość stworzenia zielonego kącika bez wychodzenia z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,58 m² tuż obok gabinetu. Gdy gabinet pełni rolę sypialni, komfort nocny i poranna rutyna stają się wygodniejsze; goście mają zaplecze tuż przy swoim pokoju. To odciąża strefę dzienną, ogranicza zbędne przechodzenie i porządkuje codzienne korzystanie z całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do gabinetu z salonu z aneksem i jadalnią. Krótkie dojście sprzyja pracy z domu przy jednoczesnym uczestniczeniu w życiu domowym, a w razie potrzeby pozwala szybko „odłączyć” pokój, zamykając drzwi. To wygodne także dla gości nocujących – mają blisko do strefy dziennej i nie zaburzają rytmu innych domowników.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem i jadalnią. Domownicy i odwiedzający korzystają z niej bez błądzenia po korytarzach, co sprawdza się podczas spotkań przy stole i pracy w kuchni. Wanna, toaleta, pralka oraz umywalka są w jednym, łatwo dostępnym miejscu, a strefa odpoczynku pozostaje uporządkowana.
-
Szerokie otwarte przejście 1,75 m między przedsionkiem a salonem z aneksem i jadalnią. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, optycznie porządkuje wejście i wpuszcza światło do strefy wejściowej. Daje też miejsce na ławkę lub konsolę w przedsionku, a po przekroczeniu progu od razu czuć atuty dziennej części mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracujących z domu, ceniących jasny pokój dzienny z wyjściem na loggię i wygodny gabinet. Sprawdzi się także dla młodej rodziny albo jako zakup inwestycyjny, bo dodatkowy pokój łatwo zamienić w sypialnię.
